¿Cuándo pagar el alquiler de una casa? ¿Cuáles son los errores más comunes al alquilar una casa?
Hay muchas cosas a considerar a la hora de alquilar una casa, como los costes de alquiler y las posibles trampas de alquiler. Si no sabe nada sobre esto, no comprende las diversas precauciones y riesgos relacionados con el alquiler de una casa. Puede consultar el siguiente contenido para comprender cuándo vence el alquiler y qué errores comunes existen al alquilar, y elegir un método de alquiler más apropiado para mejorar su seguridad de alquiler.
¿Cuándo se debe pagar el alquiler?
El alquiler de una casa generalmente es de un depósito y tres pagos, o un pago cada seis meses, un pago cada año, etc.
Cosas a las que debe prestar atención al alquilar una casa:
1 En cuanto al costo de la casa, actualmente el propietario es responsable de la tarifa de propiedad y la tarifa de calefacción (en el caso). norte), y otros gastos diarios de agua, electricidad, gas, etc. Usted corre con el costo de vida;
2 La forma de pago del alquiler actualmente es principalmente un depósito y tres pagos, pero también puede discutir otros. métodos de pago con el propietario;
3. Al visitar la casa, verifique el estado de la casa, especialmente algunos muebles y electrodomésticos problemáticos, que deben estar escritos en el contrato a tiempo.
4. Al mismo tiempo que firma, asegúrese de verificar claramente el estado de la casa, para no escribir demasiado;
5. Comunicarse bien con el propietario sobre detalles como las llaves;
6. Respecto al manejo de la vivienda en caso de fuerza mayor como demolición;
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7. La responsabilidad por incumplimiento del contrato debe constar claramente.
Cuáles son las trampas comunes al alquilar una casa
1. Fingir ser propietario para defraudar los honorarios de la agencia
El agente sin escrúpulos en esta estafa primero debe alquilar. una casa adecuada como accesorio, y luego buscó un vendedor de la empresa para que se hiciera pasar por el propietario, y los precios de alquiler cotizados a todos los clientes eran mucho más bajos que el precio de mercado. Siempre que un cliente está satisfecho con la propiedad y firma un contrato con el propietario falso y paga la tarifa de agencia, el propietario falso encontrará varias razones para negarse a alquilar la propiedad. Cuando el cliente pidió a la empresa que le reembolsara el dinero, la empresa dijo que ambas partes habían firmado un contrato de arrendamiento, que el servicio de intermediación se había completado, que el arrendador había incumplido unilateralmente el contrato y que no se reembolsaría la tarifa de intermediación.
2. Utilizar medios ilegales para defraudar tarifas con varios nombres
Tarifas de visualización de la casa. El proceso de esta estafa es que después de que el cliente paga una tarifa por ver la casa de 300 a 500 yuanes, el vendedor A lleva al cliente a ver una casa (por supuesto, esta casa no existe en absoluto. En el camino, el vendedor B llama). y se hace pasar por el propietario y dice que es temporal. Si tiene algo que hacer y no puede ir, concierte una cita para ver la casa en otro momento o pídale al cliente que anote el número de teléfono del propietario en este momento. , el vendedor A dirá: Se ha comunicado con el propietario y la tarifa de visualización no es reembolsable según el contrato.
3. Trampa del contrato
Cuando bien el arrendador o el inquilino encomiendan a una agencia el alquiler o alquiler de una casa, deben firmar un contrato de encomienda con ellos si no lo leen. Cuidadosamente, los términos y condiciones pueden llevarte a caer en la trampa tendida por la empresa intermediaria.
El contenido anterior trata sobre cuándo pagar el alquiler y cuáles son las trampas comunes en el alquiler. Si puede considerar qué trampas existen en el proceso de alquiler, o cómo enviar el monto del alquiler, etc. En general, no habrá demasiadas disputas o trucos de alquiler. Además, es posible que algunos inquilinos no tengan mucha experiencia y no comprendan los riesgos de ser amigos. Si pagan el alquiler a ciegas, puede que no sea muy seguro.