¿Necesito hacer algo de limpieza cuando alquilo una casa y salgo?
Debes limpiar la casa al momento de la salida. Algunos contratos de alquiler de casas estipulan que el inquilino debe restaurar la casa a su aspecto original antes de la salida. En otras palabras, cómo era cuando el inquilino se mudó. ¿En? La habitación debe ser la que es, en caso contrario se realizará la compensación correspondiente según lo establecido en el contrato.
¿Cómo resolver disputas de alquiler?
1. Las disputas de alquiler se resuelven mediante negociación. Si las partes involucradas en el alquiler tienen una disputa sobre el alquiler de la casa, deben resolverla. A través de la negociación se puede buscar la presencia de una persona desinteresada como testigo.
2. Si el conflicto de alquiler no se puede resolver mediante negociación, puede solicitar la mediación. Si el conflicto de alquiler no se puede resolver mediante negociación, puede solicitar la mediación a la organización autónoma de vecinos o al comité vecinal, o a usted. Puede encontrar al personal pertinente de la oficina de gestión de vivienda para resolverlo.
3. Si la disputa de alquiler no puede resolverse mediante negociación, se presentará una demanda civil o una solicitud de arbitraje. Si la disputa de alquiler no puede resolverse mediante negociación, se resolverá de acuerdo con el litigio civil. o convenio arbitral estipulado en el contrato de alquiler de la vivienda.
¿Cuál es el proceso de salida de una casa de alquiler?
1.
Cuando el contrato de arrendamiento está a punto de expirar y llega el momento de hacer la salida, el inquilino debe avisar al propietario con antelación según el contrato, intentar devolver la casa a su aspecto original, liquidar proactivamente todos los gastos, y negociar con el propietario el momento de la mudanza. Una vez realizada la entrega final de la vivienda con el arrendador, éste deberá devolver la fianza al inquilino y rescindir el contrato de alquiler.
2. Salida temprana.
Cuando no se ha alcanzado el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato y el inquilino necesita devolver el contrato de arrendamiento anticipadamente, deberá compensar según los términos del contrato de arrendamiento y devolver el arrendamiento de manera razonable. Si no existe una cláusula correspondiente sobre salida anticipada en el contrato, deberá aclarar los motivos de la salida anticipada en este momento. Si es por cambio de trabajo, motivos familiares u otros motivos razonables, el inquilino puede negociar con el arrendador la cancelación del contrato de arrendamiento de forma independiente. Ambas partes se entienden y le piden al arrendador que le devuelva el alquiler y el depósito y subarrendar la casa. Sin embargo, si el inquilino no puede alquilar durante el período especificado en el contrato debido a las condiciones de la vivienda u otras cuestiones irrazonables y se ve obligado a renunciar al contrato de arrendamiento, el inquilino debe buscar ayuda legal para proteger sus derechos e intereses legítimos. Evite conflictos con los propietarios y resuelva los problemas de forma racional.