La vendedora dimitida expuso la turbia historia de comprar una casa antes de los 18 años.
De hecho, puede obtener un descuento del 15% en la prima del seguro que paga al comprar una casa. No compre seguros en la oficina de ventas. Las compañías de seguros externas pueden ofrecerle descuentos.
No había buenas casas cuando se abrió el mercado. Todas las buenas casas estaban reservadas y luego se lanzaban algunas cada mes. Sin embargo, el precio unitario aumentó muy rápidamente o tenías conexiones, así que dimos. ustedes buenas casas.
Ninguno de los anuncios es cierto. No te fíes del color de las paredes exteriores. Muchos son mucho más feos que las pinturas.
Los vendedores utilizarán muchos métodos para presionarlo para que compre una casa, lo que lo hará sentir nervioso todo el tiempo. En este momento debes calmarte. Compruébelo usted mismo antes de comprar.
No creas que el noveno al undécimo piso en un edificio alto es suficiente, entonces estás equivocado. Estos pisos son solo capas de polvo y el aire sucio se detiene en este nivel. No te lo diremos.
No pongas demasiadas esperanzas en el paisaje. Los árboles y el césped se compraron en otros lugares y se plantaron directamente en el suelo un mes antes de que se entregara la casa. Sería bueno si aguantaran mucho.
No creas que las paredes exteriores de ladrillo son suficientes. De hecho, la probabilidad de que los ladrillos se escapen es mucho mayor que la de la pintura. En el extranjero se utiliza pintura de alta calidad y nadie utiliza ladrillos para las paredes exteriores.
No creas que el área medida es correcta. De hecho, hemos sobornado a la Oficina de Topografía y Cartografía. No hay un solo metro cuadrado que no se pueda ver, pero el Estado sólo reconoce sus informes topográficos y cartográficos.
La mayor parte de la tasa de ecologización y la proporción de superficie construida no se corresponden con la realidad. No nos creas. Simplemente escuchamos casualmente lo que decía el departamento de ingeniería y probablemente fue bueno el 80% de las veces.
Las fugas de agua no tienen nada que ver con el material de la fachada. Lo que hay que tener en cuenta es la profundidad de los pilotes, porque las goteras en las casas nuevas son causadas principalmente por asentamientos excesivos y grietas en las paredes exteriores.
Tan pronto como se abra la oficina de ventas, habrá muchas personas de entre cuarenta y cincuenta años que dirán que esta casa es mejor según el modelo. No lo creas, la mayoría de estas personas son líderes de empresas.
Tenga en cuenta que algunos intermediarios suelen utilizar la mayoría de los trucos en proyectos inmobiliarios, como hacer cola para comprar un número, pero los desarrolladores no utilizarán muchos trucos para la venta directa porque el intermediario quiere ganar más honorarios de agencia. el desarrollador.
¿Por qué todos los ventanales de Shanghái parecen tan grandes y sólo uno pequeño puede proporcionar ventilación? Decimos que es por seguridad, pero en realidad todos los desarrolladores de Shanghai lo hacen para ahorrar dinero.
Si un determinado edificio anunciado en el periódico tiene impreso un tipo de habitación independiente, entonces no debes comprar ese tipo de habitación. O no se puede vender o hay un problema con la ubicación. Lo llamamos el empujón final. ¿Por qué no imprimió las otras habitaciones?
Después de llegar a la oficina de ventas, pídale al vendedor que lea directamente un libro llamado "Control de ventas", para que pueda saber exactamente qué casas realmente desaparecieron y cuáles siguen ahí. Este libro es extremadamente preciso y sólo unas pocas propiedades son falsas.
La clave para una buena unidad de construcción es si el sitio de construcción está limpio y si los materiales de construcción están bien apilados.
No crea que la gestión de propiedades en los anuncios estará a cargo de unidades con financiación extranjera. A menudo simplemente compran un nombre y llaman a un asesor inmobiliario. Estas empresas inmobiliarias con financiación extranjera normalmente sólo ofrecen propiedades con un precio unitario de más de 10.000 yuanes, y el resto son en realidad gestionadas por empresas locales.
No creas que el diseño arquitectónico es de una empresa americana o canadiense, esto también es falso. El estado estipula que las unidades de diseño extranjeras no pueden participar solas en el diseño arquitectónico de una propiedad inmobiliaria y deben diseñarse junto con empresas de diseño nacionales. Sin embargo, son las empresas nacionales las que realmente fabrican tipos de casas. Elegir un nombre extranjero sólo satisfará su admiración. extranjeros.
(La respuesta anterior se publicó el 1 de noviembre de 2015. Consulte la situación real para conocer las políticas de adquisiciones pertinentes actuales).
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