¿Es ilegal alquilar una casa en grupo?

Alquilar en grupos es ilegal. Si encuentra alguna infracción, puede presentar una queja ante la autoridad de vivienda local. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa: en primer lugar, debe aclarar la propiedad de la casa; en segundo lugar, debe acordar claramente la fecha, el período, el alquiler, el agua, la electricidad, el teléfono, los gastos de administración de la propiedad, etc., y evitarlo. utilizar palabras vagas o ambiguas en el contrato. ? 1. ¿Es ilegal alquilar una casa en grupo? El alquiler en grupo es ilegal. Por ejemplo, de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes sobre arrendamiento de viviendas, alquilar una casa no debe destruir la estructura original de la casa ni cambiar la estructura y el uso de la casa. Al menos una habitación debe ser la unidad más pequeña para alquilar y el área por persona en la casa de alquiler no debe ser inferior a 5 metros cuadrados. El "alquiler grupal" consiste en dividir la casa en varias habitaciones pequeñas cambiando la estructura y la planta de la casa, y alquilarlas por habitación o cama respectivamente. Le recordamos que si hay personas alquilando una casa, puede presentar una queja ante la autoridad de vivienda local.

2. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:

1. Antes de firmar un contrato de alquiler, asegúrese de pedirle al propietario que saque el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación para verificarlo. ver si la casa no es de esta persona.

2. Al firmar un contrato de arrendamiento, también es necesario especificar la fecha del arrendamiento, el período del arrendamiento, el alquiler, el método de cambio del alquiler, etc. , evite utilizar un lenguaje vago.

3. En el contrato deberán constar los muebles, electrodomésticos y demás instalaciones originales de la vivienda arrendada, incluyendo la cantidad y el precio, y también deberán pactarse claramente las obligaciones de mantenimiento de dichas instalaciones y equipos auxiliares. .

4. Por supuesto, se debe discutir con antelación si la carga de agua, electricidad, teléfono y gastos de administración de la propiedad está incluida en el alquiler. En caso contrario, tanto el importe mensual como los gastos reales correrán a cargo del arrendatario, así como las formas de pago, etc.

5. La responsabilidad por incumplimiento del contrato debe ser clara. Por ejemplo, si el arrendador espera entregar la propiedad, o el arrendatario espera renunciar al contrato de arrendamiento al final del período de arrendamiento, se pueden cobrar daños y perjuicios a una tasa superior al estándar de alquiler todos los días.

3. ¿Puedo mudarme en cualquier momento sin firmar un contrato de alquiler? Si puede mudarse en cualquier momento sin firmar un contrato de arrendamiento de la casa depende de si se ha acordado el período de arrendamiento:

1 Si hay un acuerdo verbal sobre el período de arrendamiento y el arrendatario se muda. en cualquier momento antes de que expire el plazo de arrendamiento, constituirá un incumplimiento de contrato.

Los contratos pueden realizarse en forma escrita, oral y otras formas. Por lo tanto, si no existe un contrato escrito de alquiler de la casa, pero las dos partes acuerdan verbalmente el plazo de alquiler y arrendamiento, ambas partes deben cumplir con sus obligaciones según lo acordado. En este momento, si se muda antes del período de arrendamiento acordado verbalmente, constituirá un incumplimiento de contrato y el inquilino será responsable del incumplimiento de contrato.

2. Si el plazo del contrato de arrendamiento no es fijo, el inquilino puede mudarse en cualquier momento.