Introducción al proyecto Xi'an Vanke Golden Joy City
El proyecto Vanke Golden Joy City cubre un área total de aproximadamente 344 acres, con un área total de construcción de aproximadamente 6,5438 millones de metros cuadrados y una superficie total de terreno de aproximadamente 824.000 metros cuadrados. El número total de hogares es de unos 7.000, y se desarrolla en cuatro fases. La comunidad implementa estrictamente la separación de personas y vehículos. Para la primera y segunda fase del proyecto están previstas un total de 6 entradas y salidas, ubicadas en los lados oeste y sur respectivamente, satisfaciendo básicamente las necesidades de desplazamiento de los propietarios. La posición intermedia es la primera fase, el lado este es la segunda fase y el lado este de la segunda fase es el terreno educativo planificado por el gobierno. La tercera y cuarta fase están en el lado oeste del proyecto, y el extremo sur de la tercera y cuarta fase está equipado con un jardín de infantes bilingüe internacional.
Negocios: Vanke ha construido una nueva calle comercial de 20.000 metros cuadrados a lo largo de Chongzhi Road hasta Lixin Road. Negocios diversos, como tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, tintorerías, florerías, etc. , satisfaciendo plenamente las necesidades básicas de la vida diaria, permitiéndote disfrutar comiendo, bebiendo y divirtiéndote sin salir de la comunidad.
Características arquitectónicas del paisaje: el proyecto Golden Joy City de Vanke adopta productos de felicidad desarrollados por Vanke. No solo tiene unidades de felicidad, sino que también introduce productos de felicidad en el entorno paisajístico de la comunidad. Nuestro paisaje ya no es una acumulación de flores, plantas y árboles en el sentido tradicional, sino que adopta el último concepto de paisaje "Sistema de Felicidad" de Vanke Group, comenzando por abogar por una vida saludable con "1 hora de actividades al aire libre todos los días" y abogando por "Doble amar."
La primera fase abarca una superficie de unas 98 hectáreas, con una superficie residencial de unos 290.000 metros cuadrados y una superficie comercial de unos 20.000 metros cuadrados. El número total de hogares es 2245, la proporción de superficie es de 3,72 y la tasa de ecologización es de aproximadamente 37. La primera fase consta de 11 edificios de gran altura, todos los cuales son estructuras de paneles y cada unidad es transparente de norte a sur. Se espera que los edificios 1 a 6 se entreguen en junio de 2015 y que los edificios restantes se entreguen en febrero de 2015. Actualmente, la mayoría de ellos han sido limitados. En la actualidad, la primera fase está básicamente agotada y el principal producto a la venta es la unidad de 130 metros cuadrados de Happiness Series en el Edificio 7, con un precio de transacción promedio de aproximadamente 8.000 yuanes/㎡.
Al este de la primera fase de la segunda fase del proyecto se encuentra la parcela DK4 de la segunda fase de la transferencia, que también está cerca de Lixin Road. Al norte se encuentra la autopista elevada Xixian. el ferrocarril de la línea Longhai. La primera y segunda fase de todo el proyecto son de gestión integrada y diseño cerrado. El lado sur del proyecto de la segunda fase es la entrada y salida principales, y las personas y los vehículos están estrictamente separados.
La segunda fase cubre una superficie total de 76 acres, de los cuales el área residencial es de unos 21.000 metros cuadrados y el área comercial es de unos 6.500 metros cuadrados. La proporción de superficie construida es de 3,24, la proporción de espacios verdes es superior a 30 y la proporción de espacios de estacionamiento es de 1:0,7. La residencia consta de 6 edificios de gran altura y 5 edificios de varias plantas. Esta vez se espera vender 18#, 19#, 22#, 26#, 28#, 70㎡ transparentes dos dormitorios, 89㎡ transparentes tres dormitorios y un baño, 89㎡ transparentes tres dormitorios y dos baños, 130㎡ espaciosos tres dormitorios! Entre ellos, la distancia entre el Edificio 18 y el Edificio 22: la distancia más cercana es de 24 metros; la distancia entre el Edificio 22 y el Edificio 26: la distancia más cercana es de 37 metros; la distancia entre el Edificio 26 y el Edificio 28: la distancia más cercana es de 30 metros; 18 y 21: la distancia mínima es de 21 metros; 22, 24: la distancia mínima es de 18 m, de acuerdo con las normas nacionales de separación de edificios. Además, para los Edificios 18 al 20, la distancia de sur a oeste es 20 para los Edificios 22, 26 y 28: 35 de sur a oeste para los Edificios 21, 23, 24, 25 y 27, y la estimada; El plazo de entrega es 2065438 Principios de 2006.
Departamento Happiness:
Vanke Happiness es una nueva generación de productos residenciales saludables y de alto rendimiento desarrollados por Vanke Group para resolver los problemas de vida de las familias urbanas modernas. Su alto rendimiento se refleja en "satisfacer las necesidades de vida de los jóvenes compradores de vivienda" y "hacer que funcione de forma más armoniosa, saludable y cómoda en familias con bebés". Teniendo en cuenta la asequibilidad financiera de los clientes objetivo, el espacio interior está diseñado como tal. diseñado profesionalmente como sea posible Tecnología e informática, uso gratuito de recursos naturales como la luz solar, el aire, el viento fresco, etc. El Departamento de Felicidad lanzó oficialmente la investigación y el desarrollo de productos en Chengdu en septiembre de 2010, e invitó especialmente a expertos de las principales instituciones de investigación científica nacionales y extranjeras, como la Facultad de Ciencias Ambientales de la Universidad de Harvard, el Centro de Investigación de Tecnología United y la Universidad de Tsinghua, para participar en la orientación técnica.
Estos expertos son académicos y supervisores de doctorado en análisis de rendimiento de edificios y calidad del aire. Calculan la tasa óptima de intercambio de aire y la iluminación solar de la casa desde la perspectiva de la salud humana, y calculan la utilización del espacio y el confort desde la perspectiva de tres generaciones de comportamiento familiar. ciencia. Desde septiembre de 2011 hasta marzo de 2012, Xingfu completó el primer lote de pruebas físicas de productos en Chongqing y Kunming y recibió un fuerte reconocimiento de los clientes. En septiembre de 2012, se lanzó la serie de felicidad de Vanke en Xi'an y se lanzaron simultáneamente tres proyectos, a saber, Vanke City, Vanke Golden Realm Washington y Vanke Golden Joy City. Afortunadamente, la primera fase de nuestro proyecto también cuenta con productos de la felicidad.
La felicidad son cinco innovaciones:
1) Habitación infantil saludable: Una habitación infantil orientada al sur está diseñada para aumentar el espacio de aprendizaje y proporcionar a los niños un entorno de crecimiento y aprendizaje más saludable. 2) Baño independiente único: puede satisfacer las necesidades de dos personas al mismo tiempo y resolver el problema de pelear por el baño. Está decorado con tablas de lavar y utiliza un lavabo personalizado integrado para facilitar la limpieza y el cuidado. 3) Trastero independiente: trastero especial para juguetes infantiles, cochecitos, artículos de primera necesidad, etc. 4) El potente sistema de almacenamiento y el diseño detallado fácil de usar garantizan que el espacio del hogar del propietario sea ordenado, espacioso y luminoso. Por eso, una casa en el departamento de felicidad se llama "casa que puede crecer". Las innovaciones no solo se reflejan en las funciones y el rendimiento residencial, sino que todos los productos Xingfu adoptan tecnologías y procesos de construcción innovadores durante la construcción para crear hogares seguros y de calidad garantizada para los clientes. 5) El departamento de Xian Vanke Xingfu utiliza encofrados de acero grandes para verter paredes exteriores de concreto, eliminando por completo la mampostería secundaria, sistema de producción a gran escala, estricto sistema de gestión de la construcción, período de construcción estándar de 730 días, sistema impermeable de 360°, sistema de adquisiciones nacional, industria de fundición. Calidad Vanke insuperable.
La felicidad son los cuatro aspectos más destacados:
1. Una casa que puede crecer: desde los recién casados hasta el nacimiento del bebé, los padres ayudarán a cuidarla, convirtiéndose en un familia de cinco miembros y satisfacer los requisitos de tres generaciones de la familia, proporcionar un ambiente de crecimiento saludable para los niños y permitir que cada miembro de la familia tenga su propio espacio independiente.
2. El respiro está diseñado como dos viviendas, cada una con transparencia de norte a sur. Con base en la dirección predominante del viento y la presión del viento en la superficie del edificio en Xi'an, se simula el ambiente de ventilación interior y se utiliza la edad del aire para calcular científicamente la ventilación interior. A través del diseño científico de la planificación, el tipo de edificio, el tamaño de la hoja de la ventana y la posición de apertura, la edad promedio del aire interior del Nivel 4 es inferior a 50 segundos y el número promedio de cambios de aire es de 15 veces por hora.
3. Una hora más de ejercicio al aire libre todos los días: el diseño humanizado de la estructura y el paisaje se adapta plenamente al espacio de actividades para niños de 0 a 3, 3 a 6 y 6 a 12 años, y Hay personas mayores para cuidar a los niños. Área de actividades, muy conveniente.
4. Property: servirle de todo corazón y Golden Property lo protegerá.
Vanke Golden Joy City trae felicidad en un solo paso. Garantía de la marca Vanke, propiedad con medalla de oro de Vanke, vida en el metro, conveniencia comercial comunitaria, jardín de infantes de alta calidad, habitaciones decoradas humanizadamente, paisaje feliz, vida pura en la construcción de tableros, apartamentos transparentes al norte y al sur, todo está disponible.