¿Cuáles son los requisitos para devolver un contrato de arrendamiento?
1. El ingreso integral anual del año anterior fue inferior a 60.000 yuanes, pero el impuesto sobre la renta personal se pagó por adelantado.
2. Existen deducciones especiales adicionales en el año anterior que son susceptibles de disfrute, pero no existe deducción al pagar el IRPF por adelantado.
3. Debido a empleo, renuncia o ingresos insuficientes en algunos meses del año, se deducirán gastos de 60.000 yuanes de deducciones adicionales especiales como "tres seguros y un fondo", seis deducciones adicionales especiales, anualidad empresarial (ocupacional), Los elementos de deducción como el seguro médico comercial y el seguro de pensión con impuestos diferidos son insuficientes.
4. Si no trabaja para el empleador y solo recibe remuneración laboral, remuneración de autor y regalías, debe solicitar varias deducciones antes de impuestos mediante liquidación anual.
5. Para los ingresos de los contribuyentes provenientes de remuneraciones laborales, remuneraciones de autor y regalías, la tasa de retención aplicable a mitad de año es superior a la tasa impositiva anual aplicable a la utilidad integral durante todo el año.
6. Al pagar impuestos por adelantado, las personas no disfrutan o no disfrutan plenamente de los beneficios integrales del impuesto sobre la renta, como las exenciones del impuesto sobre la renta individual para personas con discapacidad.
7. Hay gastos de donación caritativa calificados, pero no se retiene ningún impuesto.
8. Dentro de los tres años desde la fecha en que el contribuyente liquida el impuesto hasta la fecha en que se paga el impuesto sobre la escritura (es decir, la fecha en que se emite el certificado de pago del impuesto sobre la escritura o la carta de pago), la reducción y exención del impuesto y Se deben completar los procedimientos de devolución de impuestos.
9. Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en sus principales ciudades de trabajo podrán deducirse de acuerdo con las siguientes normas: municipios, capitales de provincia, ciudades de planificación estatal separada y otras. en las ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes, excepto en las ciudades enumeradas en el primer punto, el estándar de deducción para las ciudades con una población registrada de más de 10.000 habitantes en el distrito municipal es de 1.100 yuanes por mes; En las ciudades con una población registrada de no más de 6,543,8 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo. La población registrada de los distritos municipales se basa en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.
Base legal: Artículo 17 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” Los gastos de alquiler en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en las principales ciudades donde trabajen podrán deducirse según los siguientes estándares: (1) Municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes (2) Además de las ciudades enumeradas; en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en distritos municipales, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población familiar registrada de no más de 6,5438 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes; mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.