¿Puede el anfitrión entrar a la habitación de forma privada?

Durante el período de arrendamiento, el propietario no podrá entrar sin permiso. El propietario no podrá acceder a la habitación alquilada a voluntad durante el periodo de alquiler. Si entra sin autorización, viola el derecho de uso del inquilino y puede dar lugar a responsabilidad administrativa o penal del autor. Además, en el caso de las casas alquiladas, también es el lugar donde vive el inquilino. Es el espacio privado que obtiene el inquilino pagando una comisión relativa y está protegido por la ley.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento conforme a la ley. Ambas partes acuerdan un contrato de arrendamiento de una vivienda y, por lo general, debe incluir el siguiente contenido:

(1) El nombre y dirección de las partes del arrendamiento de la vivienda;

(2) La ubicación, área, estructura y ubicación de la casa. Instalaciones auxiliares, muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la habitación;

(3) El monto y forma de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

<. p>(4) El propósito y los requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de las instalaciones de la casa y las habitaciones;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;

(8) ) Pago de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

¿Cuáles son las responsabilidades del propietario al alquilar?

1. Tenga cuidado con los accidentes

Algunos propietarios han causado a los inquilinos intoxicaciones por gas, descargas eléctricas, etc. casas con riesgos de seguridad En caso de un accidente con lesiones personales, se le puede otorgar una compensación o incluso una multa o castigo severo. Propietarios e inquilinos deben tener cuidado con esta posible "sorpresa". Antes de alquilar una casa, el propietario debe asegurarse de que la casa cumpla con estándares de vida seguros y no presente ningún riesgo de seguridad. Por ejemplo, si el calentador de agua instalado cumple con las especificaciones, si el cableado eléctrico está en cortocircuito, etc.

2. Cuidado con los casos malos.

Si el inquilino puede demostrar que existe un riesgo para la seguridad en caso de robo y las instalaciones proporcionadas por el propietario (como que se puede entrar a las ventanas, la cerradura de la puerta está dañada o se puede abrir con otros llaves, etc.), o el propietario tiene culpa en términos de seguridad (por ejemplo, si la cerradura está rota y se niega a ser reemplazada, o si la puerta de seguridad no está instalada a pesar de que se sabe que es deficiente, el propietario será solidariamente responsable si los ladrones pueden entrar fácilmente.

3. Responsable del mantenimiento diario.

De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, si las dos partes del contrato de arrendamiento tienen un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa de alquiler, se manejará de acuerdo con el acuerdo; sin embargo, si el; El contrato de arrendamiento de la casa de alquiler no estipula el mantenimiento de la casa, el propietario generalmente es responsable del mantenimiento y la responsabilidad del mantenimiento correrá a cargo del propietario. Los costos incurridos también deben ser asumidos por el propietario.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 366: Los titulares de derechos residenciales tienen derecho a ocupar y utilizar las residencias de otras personas de conformidad con el acuerdo Derechos de usufructo para satisfacer las necesidades de residencia y vida.

Artículo 367 Las partes celebrarán por escrito el contrato de derecho de residencia.

Los contratos de residente generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y domicilio de las partes

(2) Ubicación del domicilio

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(3) Condiciones y requisitos de vida;

(4) Duración de los derechos de residencia;

(5) Métodos de resolución de disputas.