¿No estás satisfecho con el último mes de alquiler de una casa calculado diariamente?

La insatisfacción en el último mes de alquiler de una casa no se calcula diariamente, sino mensualmente, porque cuando se firma el contrato, ya sea por un año o medio año, se calcula mensualmente. forma en que el arrendador puede evitar la pérdida del alquiler, por lo que en el contrato El contenido se calcula mensualmente. El periodo de alquiler de la casa no puede exceder los 20 años. Si tiene más de 20 años, la parte sobrante no será válida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Determinar el cartel. En cuanto a la cuestión del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de bienes raíces y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario; si está alquilando una casa para un amigo, entonces debe tener un poder para alquilar los bienes raíces del amigo; certificado, cédula de identidad o copia. Si no se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, deberá expedirse un contrato de compraventa que acredite su verdadera identidad;

2. Principalmente honorarios de agencia y honorarios de arrendamiento. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen una tarifa de inspección de la casa de 100 a 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está allí. nunca será reembolsado. Por lo tanto, se recomienda a los inquilinos que se mantengan alejados tan pronto como escuchen palabras como "tarifa de visualización". Todas las empresas intermediarias formales son "sin trato, sin tarifa".

3. Entrega de la propiedad: Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de entrega de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe existir un comprobante de liquidación o comprobante de pago, y todo lo que hay en la casa debe estar detallado en una Lista de Entrega de Bienes como anexo al contrato. Verifique cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar causar problemas.

4. En cuanto a la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe hacer constar que el propietario deberá devolver la fianza a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, siempre que la casa y sus instalaciones no estén en estado de conservación. dañado. Por supuesto, la clave es que los inquilinos cuiden bien las instalaciones interiores y no las destruyan a voluntad.