¿Cómo calcular una tasa de crecimiento anual del 5%? Cómo calcular el 5% de crecimiento anual

Un aumento de alquiler anual del 5% significa un aumento adicional del 5% sobre el alquiler original y luego agregar el alquiler original para calcular el monto específico. Es habitual que los alquileres aumenten cada año. Si se determina que el índice de aumento es del 5% cuando se completa la transacción, es muy conveniente calcularlo. A continuación se explica cómo calcular un aumento de alquiler anual del 5%.

Componentes del Alquiler

Los componentes del alquiler varían dependiendo del tipo y condiciones del contrato de arrendamiento. Según las condiciones del arrendamiento operativo, el alquiler tendrá en cuenta la tarifa de depreciación, la tarifa de revisión, la tarifa de mantenimiento diario, los intereses, la prima de seguro, la pérdida fiscal y la tarifa de servicio pagada por el arrendador durante el período de arrendamiento. Si se requiere que el arrendatario sea responsable de los costos de mantenimiento de rutina durante el plazo del arrendamiento, los costos de mantenimiento de rutina no se pueden incluir en el alquiler. Según la norma de arrendamiento de activos, el alquiler debe tener en cuenta el precio de compra de la propiedad arrendada, los intereses sobre los fondos adelantados por el arrendador y los honorarios por servicios pagados por el arrendador. Los costes de mantenimiento, primas de seguros, impuestos y riesgos de envejecimiento del inmueble arrendado generalmente corren a cargo del arrendatario y no están incluidos en el alquiler. También hay algunos casos en los que el monto del arrendamiento no se determina de antemano, sino que se calcula a tiempo de acuerdo con ciertas especificaciones acordadas entre sí, como la producción y ventas del producto, el número de horas de uso del equipo, las tasas de interés del mercado, el índice de precios. , etc. Este artículo habla principalmente sobre cómo calcular los puntos de conocimiento relevantes cuando el alquiler aumenta un 5% cada año. El contenido es sólo para referencia.