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¿Quién será responsable de los accidentes de seguridad durante el período de alquiler?
Análisis legal: Si ocurre un accidente de seguridad durante el período de alquiler, se debe investigar quién tiene la responsabilidad en función de la causa del accidente. En un contrato de arrendamiento de vivienda, la casa arrendada es el objeto del contrato de arrendamiento de vivienda. Si la casa se derrumba, el contrato de alquiler de la casa no podrá seguir ejecutándose. En cuanto a las consecuencias del derrumbe de una casa, si hay un acuerdo en el contrato de arrendamiento, se respetará el acuerdo y normalmente el arrendador correrá con las consecuencias correspondientes. Sin embargo, durante el proceso de alquiler de una vivienda, si éste se debe a un uso inadecuado por parte del arrendatario, éste asumirá la responsabilidad legal.
Base jurídica: Artículo 729 del “Derecho Civil de la República Popular China” Si el bien arrendado sufre daño o pérdida total o parcial por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar un alquiler. reducción o Si no se paga el alquiler; si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato. Artículo 731: Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, aun cuando el arrendatario sepa que el bien arrendado es de mala calidad al celebrar el contrato.