¿Se reembolsará el alquiler después de firmar el contrato? ¿Qué debo hacer si no me devuelven el depósito de alquiler?

Análisis legal: Luego de firmar el contrato de arrendamiento, se reembolsará el alquiler moroso según el contrato, pero no se devolverá el depósito de alquiler. Las partes podrán solicitar a la parte que recibió el depósito que devuelva razonablemente el depósito correspondiente mediante autonegociación, solicitud de mediación, interposición de litigio civil, etc.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 157: Después de que un acto jurídico civil sea nulo, revocado o declarado nulo, se devolverán los bienes obtenidos por el actor como consecuencia del acto; si no pueden ser devueltos o son innecesarios, se procederá a la indemnización; hacerse a un precio rebajado. La parte culpable compensará a la otra parte por las pérdidas sufridas; si ambas partes son culpables, asumirán sus respectivas responsabilidades. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.