¿Cómo calcular maquinaria y equipos de arrendamiento financiero?

Débito: inmovilizado,

Gastos de financiación no reconocidos,

Préstamo: cuentas a pagar a largo plazo,

Depósito bancario.

Valor de reserva: (1) Calcular el pago mínimo de arrendamiento,

① Pago mínimo de arrendamiento,

Si el contrato de arrendamiento no prevé el derecho de preferencia negativa:

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Pago mínimo del arrendamiento = alquiler + importe de la garantía del arrendatario o de un tercero relacionado con el mismo + cualquier importe a pagar por el arrendatario debido a que el arrendatario no renueva o renueva el contrato de arrendamiento en el vencimiento del plazo del arrendamiento.

Si el contrato de arrendamiento prevé un derecho de tanteo:

Pago mínimo del arrendamiento = alquiler + cualquier cantidad pagada por el arrendatario al ejercer el derecho de tanteo,

(2 ) Calcular el valor presente del pago mínimo del arrendamiento y determinar el valor de entrada del activo arrendado.

Según el principio inferior, el valor registrado del activo arrendado será el menor entre el valor razonable del activo arrendado al inicio del arrendamiento y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento más el pago inicial. costos directos.

Los costes directos iniciales deben incluirse en el valor del bien arrendado.