¿Se puede hacer cumplir un contrato de arrendamiento?

Los bienes arrendados no pueden hacerse valer contra los bienes de otra persona. El deudor no tiene derechos de propiedad sobre la propiedad y el tribunal no puede hacer cumplir bienes que no pertenecen al deudor, sino que solo puede hacer cumplir bienes legales que forman parte de las obligaciones del deudor.

Base jurídica

Artículo 236 de la “Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China”

Las partes deberán cumplir las sentencias y resoluciones civiles con eficacia jurídica. . Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular, o el juez puede transferir la ejecución a la persona sujeta a ejecución. Las partes interesadas deberán cumplir el acuerdo de mediación y demás documentos legales que deberá otorgar el Tribunal Popular. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular.

Artículo 242

Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene derecho a investigar a las unidades pertinentes. sobre los depósitos, bonos, acciones, etc. de la persona sujeta a ejecución, acciones del Fondo y otros bienes. El tribunal popular tiene la facultad de embargar, congelar, transferir o alterar los bienes de la persona sujeta a ejecución según diferentes circunstancias. Los bienes investigados, sellados, congelados, transferidos o modificados de valor por el tribunal popular no excederán el alcance de las obligaciones que deberá cumplir el sujeto de ejecución. Cuando el tribunal popular decide sellar, congelar, transferir o cambiar el precio de una propiedad, dictará sentencia y emitirá un aviso de asistencia en la ejecución, y las unidades pertinentes deberán tramitarla.