Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Cuáles son los tipos de arrendamientos financieros? 1. El arrendamiento financiero simple significa que el arrendatario elige la propiedad arrendada para comprarla y el arrendador arrienda la propiedad arrendada al arrendatario después de evaluar los riesgos de la propiedad arrendada. Durante todo el período de arrendamiento, el arrendatario no es propietario del inmueble, pero tiene derecho a utilizarlo y es responsable de la reparación y mantenimiento de los bienes arrendados. El arrendador no es responsable de la calidad de los bienes arrendados, y la depreciación del equipo corre a cargo del arrendatario. 2. Arrendamiento financiero de proyecto, el arrendatario firma un contrato de arrendamiento financiero de proyecto con el arrendador en base a los bienes e ingresos propios del proyecto. El arrendador no puede recurrir a la propiedad ni a los intereses del arrendatario fuera del proyecto, y el alquiler sólo puede determinarse por el flujo de caja y los intereses del proyecto. 3. Arrendamiento financiero encomendado, una forma es que la persona que posee los fondos o equipos encomiende a una institución financiera no bancaria la realización del arrendamiento financiero. El primer arrendador es también el principal y el segundo arrendador es también el fiduciario. 4. El arrendamiento financiero apalancado, similar a los préstamos sindicados, es un tipo de arrendamiento financiero con ventajas fiscales. Está dirigido principalmente por una empresa de arrendamiento como empresa principal para financiar un proyecto de arrendamiento de gran tamaño.