El proceso de recibir el fondo de previsión de Zhoushan cada tres años
Medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zhoushan
2007-07-04
Capítulo 1 Principios generales
El artículo 1 va más allá de fortalecer la gestión de los retiros de fondos de previsión para vivienda y estandarizar el retiro y el uso de los fondos de previsión para vivienda, estas medidas de gestión se formulan de acuerdo con el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda" del Consejo de Estado y el "Reglamento del fondo de previsión para vivienda de la provincia de Zhejiang" y la Orden del Consejo de Estado No. 12 del 1 de diciembre de 2004. Zhejiang Zhengbanfa [2006] No. 74, y combinado con la situación real de esta ciudad.
Artículo 2: Estas medidas se aplican al retiro y gestión de fondos de previsión de vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad.
Artículo 3 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal es responsable de la gestión de retiros del fondo de previsión de vivienda de la ciudad. El negocio de retiro del fondo de previsión de vivienda municipal a nivel de ciudad y en cada condado (distrito) está a cargo del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda municipal y de cada sucursal.
Capítulo 2 Alcance del Retiro
Artículo 4 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán solicitar retirar el saldo total de su cuenta del fondo de previsión para vivienda:
(a) Jubilación;
(2) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;
(3) Después de terminar la relación laboral con la unidad, el la persona no ha sido reempleada durante cinco años;
(4) Viajar al extranjero o establecerse en el extranjero; Quienes están empleados en una ciudad o condado (ciudad, distrito);
(6) Traslado y reubicación del registro de hogares fuera de la ciudad sin establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda.
Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios pueden solicitar retirar el saldo total de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado.
Artículo 5 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden solicitar retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge:
(1) Compra, construcción, renovación o revisión propia vivienda propia;
(2) pagar el principal y los intereses de los préstamos personales para vivienda;
(3) el empleado o su cónyuge no tienen vivienda propia en el lugar de trabajo, Los que alquilan viviendas por cuenta propia;
(4) Las familias de los empleados que disfrutan del mínimo de seguridad vital urbano o tienen dificultades especiales;
(5) Los propios empleados y sus cónyuges que no tener recursos económicos, el niño sufre una enfermedad grave o sufre una lesión grave, y los gastos médicos anuales o gastos de bolsillo para hacer frente al accidente superan los ingresos familiares ese año, provocando graves dificultades en la vida familiar;
(6) Desastres naturales y otras razones de fuerza mayor que causan grandes pérdidas a la familia y graves dificultades en la vida.
Cuando un propio empleado (* * *propietario) compra, construye, renueva o reforma su propia casa, si el saldo de su cuenta es insuficiente, también puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge, padres e hijos, pero deberá obtener el consentimiento por escrito de la persona que se extrae.
Si se cumplen las condiciones de los artículos 4 y 5 y el empleado no paga el préstamo del fondo de previsión para la vivienda y el préstamo está vencido, el fondo de previsión para la vivienda retirado se utilizará para reembolsar el préstamo.
Capítulo 3 Monto del retiro
Artículo 6 Si se cumplen las disposiciones del artículo 4, todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se puede retirar de una sola vez y el fondo de previsión para vivienda individual Se puede cancelar al mismo tiempo la cuenta.
Artículo 7 Cuando los empleados compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas, el monto total retirado por los propios empleados y sus cónyuges, padres e hijos no excederá el precio total pagado por el consumo de la vivienda.
Artículo 8 Para retiros que cumplan con las disposiciones del artículo 5, el monto del retiro es de 100 yuanes y solo se puede retirar una vez en las mismas circunstancias. Si hay un préstamo de vivienda impago, se puede retirar dentro del rango de retiro especificado por el comité de gestión, pero el monto total acumulado de retiro del prestatario y su cónyuge no excederá la suma del capital y los intereses del préstamo de vivienda reembolsado.
Artículo 9 Los empleados y sus cónyuges que cumplan lo dispuesto en los apartados 3 y 4 del artículo 5 de estas Medidas podrán retirar los fondos de previsión para vivienda una vez al año. Si alquila una casa independiente, el monto total retirado no podrá ser superior al alquiler total del año anterior.
Capítulo 4 Retiro de vales e información relacionada
Artículo 10 Al retirar fondos de previsión para vivienda, los empleados deberán presentar sus documentos de identidad válidos. Si encomiendan a otra persona que actúe como agente. deberá presentar sus certificados personales al agente. Documento de identidad válido, materiales pertinentes y poder. El agente también deberá presentar su documento de identidad válido.
Artículo 11 Si un empleado retira fondos de previsión de vivienda para su cónyuge, padres e hijos al mismo tiempo, deberá aportar prueba de la relación entre el cónyuge, los padres y los hijos.
Artículo 12 Al retirar fondos de previsión para vivienda, los empleados deberán proporcionar los originales y copias de los siguientes documentos según las diferentes condiciones de retiro:
(1) Jubilación, certificado de jubilación o cédula de identidad personal ;
(2) Si se pierde por completo la capacidad laboral y se termina la relación laboral con la unidad, un certificado de terminación de la relación laboral y un certificado de evaluación de incapacidad del comité de evaluación laboral a nivel o superior al a nivel del condado con respecto a la pérdida total de la capacidad laboral;
(3) Si no ha vuelto a trabajar durante cinco años después de terminar la relación laboral con la unidad, proporcione prueba de trabajo por cuenta propia, certificado de desempleo o una acuerdo para terminar la relación laboral con la unidad;
(4) Si se está estableciendo en el extranjero, debe proporcionar un certificado de asentamiento en el extranjero o un certificado de cancelación del registro de hogar local emitido por el departamento de seguridad pública (5; ) Si un empleado no registrado en el hogar sale de la ciudad y termina la relación laboral con la unidad, deberá presentar un certificado de terminación de la relación laboral y el libro de registro del hogar o el certificado de registro del hogar emitido por la autoridad de seguridad pública en el lugar donde se encuentra. se encuentra el registro del hogar;
(6) Si el registro del hogar se transfiere desde otros lugares y el registro del hogar se traslada fuera de esta ciudad, el certificado de transferencia del registro del hogar, la orden de transferencia de la unidad y el fondo de previsión de vivienda centro del lugar donde se traslada el registro del hogar, se proporciona prueba de que no se ha establecido el sistema de fondo de previsión de vivienda local;
(7) Si un empleado muere o es declarado muerto, su heredero legal o legatario. debe proporcionar el certificado de defunción del empleado o el certificado de declaración de defunción del tribunal y la identidad del empleado fallecido, certificado notarial de parentesco o certificado notarial de legado, si existe una disputa sobre derechos de herencia o derechos de legado, proporcionar la sentencia, resolución o mediación efectiva; carta del Tribunal Popular (8) Si compra una casa comercial, proporcione el "Contrato de venta de casa comercial" y un certificado de pago de impuestos o factura de liquidación de impuestos de no menos del 30% del precio total de la casa para el registro y certificación; se requiere copia del "Certificado de Propiedad de la Vivienda" y una factura de pago de impuestos.
(9) Para la compra de una casa de segunda mano, se emite una factura de pago de impuestos "Certificado de Propiedad de la Vivienda" y una factura de impuestos comerciales; por el departamento de impuestos;
(10) Si la casa de reasentamiento es demolida o reconstruida, proporcione el acuerdo de demolición y reasentamiento, el acuerdo de reconstrucción y el recibo de diferencia de precio;
(10) 1) Si construye o renueva una casa independiente, proporcione el "Certificado de propiedad de la casa". Para aquellos que se encuentran en ciudades y pueblos, se proporciona el "Permiso de planificación de proyectos de construcción" y el "Formulario de aprobación de permiso de planificación de viviendas privadas para áreas de planificación urbana"; para aquellos que se encuentran en zonas rurales, se proporciona el "Formulario de declaración de terrenos para viviendas privadas urbanas y rurales"; . Una vez terminada la casa, el Centro del Fondo de Previsión enviará personal para realizar una encuesta en el lugar y confirmar el "Certificado de propiedad" y el "Presupuesto del proyecto importante de renovación de la vivienda". Una vez completado el proyecto, el centro del fondo de previsión enviará personal para realizar inspecciones in situ y realizar retiros después de la confirmación;
(13) Pagar el préstamo de vivienda personal Después del primer pago del préstamo. "Certificado de propiedad de la vivienda" y el préstamo emitido por el banco Prueba de pago si paga el préstamo después del primer retiro, si devuelve el préstamo del fondo de previsión, proporcione un formulario de cobro de reembolso si devuelve el préstamo comercial de vivienda personal, proporcione; el contrato de préstamo, "Certificado de propiedad de la vivienda" y la "Carta de compromiso";
(14) Para reembolsar el principal y los intereses del préstamo de vivienda dentro de un rango determinado, proporcione el contrato de préstamo, "Certificado de propiedad de la vivienda". " y tarjeta de pago bancaria;
(15) Para pagar el alquiler, proporcione el contrato de arrendamiento de la vivienda y el comprobante de pago real, entre los cuales, si alquila una casa privada, debe completar el formulario "Zhoushan City Provident Formulario de revisión de retiro de fondos para el alquiler de viviendas independientes";
(16) Si la familia del empleado disfruta de la seguridad de vida mínima de la ciudad o tiene dificultades especiales, el departamento de asuntos civiles proporcionará un certificado de subsidio de subsistencia emitido por el departamento o un certificado de pobreza expedido por la Federación de Sindicatos;
(17) Si el propio empleado o su cónyuge o hijos sin recursos económicos padecen una enfermedad grave o lesión grave, los gastos médicos del actual año puede pagarse por su propia cuenta si el costo del accidente excede los ingresos familiares y causa graves dificultades en la vida familiar, presentar un certificado de enfermedad grave emitido por el departamento médico, un certificado de ingresos salariales de los miembros de la familia y un certificado. certificado de gastos médicos pagados por usted mismo o gastos pagados por usted mismo para el manejo de accidentes con lesiones graves determinados por los departamentos de arbitraje judicial y administrativo en ese año;
(18) Si los desastres naturales y otras razones irresistibles causan grandes pérdidas a a la familia y causan graves dificultades en la vida, se debe presentar un certificado expedido por el departamento correspondiente, como la unidad o comunidad donde se encuentra la familia. Sólo puede retirarse después de una investigación y verificación por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión y de una investigación y aprobación colectivas.
Capítulo 5 Procedimientos de retiro
Artículo 13 Los empleados deberán presentar una solicitud a su unidad con el comprobante de retiro y los materiales relevantes, y la unidad emitirá un "Formulario de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zhoushan". " después de la verificación. Los empleados deben acudir al centro del fondo de previsión para gestionar los procedimientos de retiro con el formulario de solicitud de retiro, la tarjeta de identificación y los materiales relacionados.
Artículo 14: Luego de la revisión, el centro procesará y emitirá inmediatamente cheques en efectivo a quienes cumplan con las condiciones, y tomará una decisión sobre si aprueba el retiro dentro de los cinco días hábiles a partir de la fecha de recepción del revisar la solicitud, e Informar al solicitante de los motivos por los que no se aprueba el retiro.
Artículo 15 Los empleados cuyas cuentas de custodia en el Centro del Fondo de Previsión estén sujetas a gestión centralizada y cumplan con las condiciones de retiro, acudirán directamente al Centro del Fondo de Previsión para tramitar los trámites de retiro con sus cédulas de identidad y "Cuenta Sellada". Cartas credenciales".
Capítulo 6 Disposiciones complementarias
Artículo 16 Si el retirante retira el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda por medios engañosos, el centro del fondo de previsión recuperará el principal y los intereses y retirará el capital y los intereses de acuerdo con las sanciones de la "Provincia de Zhejiang" se impondrán de acuerdo con el Reglamento del Fondo de Previsión de Vivienda.
Artículo 17 Los préstamos para vivienda mencionados en estas Medidas incluyen préstamos del fondo de previsión para vivienda, préstamos de cartera de bancos comerciales y préstamos para vivienda personales.
Artículo 18 El Centro Gestor del Fondo de Previsión Municipal para la Vivienda formulará los detalles de implementación y será responsable de la interpretación de las presentes Medidas.
Artículo 19 Las presentes Medidas de Gestión se implementarán a partir de la fecha de su promulgación.
Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhoushan
1 de julio de 2007
Extracto del diagrama de flujo de operaciones comerciales
El personal de manipulación primero revisa a los empleados Los materiales y certificados pertinentes proporcionados por mí, así como el "Formulario de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zhoushan" completado por la unidad.
Si la información y los certificados están completos, y los trámites están completos, podrás gestionar el negocio de retiro.
Si aún se requiere inspección in situ y discusión colectiva, informar a las partes las razones por las cuales el asunto no puede ser tratado de inmediato y dar respuesta dentro de los cinco días hábiles.
Atender con prontitud los casos que cumplan con las condiciones; si no se cumplen los requisitos, se informará a las partes las razones por las cuales no se permite el retiro.
Los retiros son mantenidos por el contable y los recibos de retiro impresos del fondo de previsión de vivienda de Zhoushan.
Envíe el recibo de retiro impreso por computadora y el recibo de pago completado por la unidad junto con copias de la información relevante que debe conservar el centro al departamento de contabilidad para la emisión de un cheque de caja.