¿Quién reparará o comprará el frigorífico si se estropea después de alquilarlo durante más de un año?

Análisis Legal: ¿Quién se hace responsable de los daños a los electrodomésticos en una casa de alquiler? Cuando alquilamos una casa, seguimos principalmente los términos del contrato de arrendamiento. Si hay un acuerdo, se manejará de acuerdo con el acuerdo. Sin embargo, si los aparatos eléctricos de la casa alquilada resultan dañados durante el uso normal por parte del arrendatario, el arrendador será responsable de las reparaciones y correrá con los gastos de reparación, no existiendo otro acuerdo.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.