¿Puedo retirar los elementos de renovación cuando vence el alquiler?

Análisis legal: La posibilidad de quitar las cosas que han sido renovadas al vencimiento del alquiler depende de las circunstancias específicas. Generalmente, se pueden quitar al arrendatario las cosas que no necesariamente están relacionadas con la casa. decorar y renovar con el consentimiento del arrendador, el contrato de arrendamiento. Cuando el contrato es inválido, si el arrendador acepta utilizar las decoraciones y decoraciones que no se han adjuntado, pueden ser propiedad del arrendador con un descuento si el arrendador lo hace; Si no acepta su uso, podrán ser retirados por el arrendatario. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Si el arrendador acepta utilizar las decoraciones adjuntas, éstas pueden ser propiedad del arrendador con descuento; si no acceden a utilizarlas, ambas partes compartirán la pérdida en el valor presente según la falta que causó la invalidez del contrato; .

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de controversia sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" Artículo 7 Cuando el arrendatario decora con el consentimiento del arrendador y el contrato de arrendamiento es inválido, no se han formado embargos. Si el arrendador acepta utilizar las decoraciones y adornos adecuados, pueden ser propiedad del arrendador con un descuento; si el arrendador no acepta utilizarlos, pueden ser eliminados; por el arrendatario. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original.

Si el arrendador acepta utilizar los elementos decorativos adjuntos, estos pueden ser propiedad del arrendador con descuento; si no acceden a utilizarlos, ambas partes compartirán la pérdida de valor presente según la falla; que provocó la invalidez del contrato.

Artículo 8: El arrendatario decora el inmueble con el consentimiento del arrendador. Cuando expire el plazo de arrendamiento o se extinga el contrato, salvo pacto en contrario de las partes, las decoraciones no adheridas podrán ser retiradas por el arrendatario. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original.

Artículo 9 Si el arrendatario adorna con el consentimiento del arrendador, y cuando el contrato se rescinde y las dos partes no se ponen de acuerdo sobre la disposición de las decoraciones adjuntas, el tribunal popular conocerá de ellas respectivamente según a las siguientes circunstancias:

(1) Si el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato por parte del arrendador, y el arrendatario solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período de arrendamiento restante , debe ser respaldado;

(2) Debido al incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, Como resultado de la terminación del contrato, si el arrendatario solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período de arrendamiento restante, no será compatible. Sin embargo, si el arrendador acepta utilizarlo, deberá realizar una compensación adecuada dentro del alcance del valor de uso;

(3) Si el contrato se rescinde por incumplimiento de ambas partes, la pérdida del valor residual de la decoración durante el resto del período de arrendamiento será a cargo de ambas partes según sus respectivos Si el contrato se rescinde por causas que no sean imputables a ambas partes, la pérdida del valor residual de la decoración durante el resto del período de arrendamiento. El período de arrendamiento será compartido por ambas partes de conformidad con el principio de equidad. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán sus disposiciones.

Artículo 715 de la “República Popular China y Código Civil”: El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles.

Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.