¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento para un estacionamiento de terceros?
Número de contrato:
Contrato de alquiler del sitio de estacionamiento
Parte A:
Parte B:
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, la Parte A y la Parte B arrendarán la Parte A a la Parte B en condiciones de igualdad. ¿Beneficio mutuo y consenso a través de consultas? Respecto al estacionamiento de vehículos en el aparcamiento, ambas partes han firmado el siguiente contrato de mutuo cumplimiento:
Artículo 1. Alcance del alquiler: estacionamiento. Artículo 2. Plazo de arrendamiento:
Artículo 3. Tarifa de alquiler: RMB/año (en mayúsculas). Artículo 4. Forma de pago:
1. El alquiler se paga medio año. La Parte B deberá pagar el alquiler semestral a la Parte A dentro de los 10 días hábiles siguientes a la firma del contrato.
2. Pago posterior de cada alquiler: la Parte A emitirá una factura legal 10 días hábiles antes de cada semestre, y la Parte B pagará el alquiler actual dentro de los 10 días hábiles posteriores a la recepción de la factura. .
Artículo 5. Cuando los vehículos pertenecientes a la empresa de la Parte B y vehículos relacionados, los vehículos propiedad de los empleados de la Parte B y otros vehículos aprobados por la Parte B ingresen al estacionamiento, la Parte A está obligada a mantener los vehículos del estacionamiento antes mencionados sin cargo y no cobrará ningún honorarios.
Artículo 6. Derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B:
1. La Parte A gestionará los vehículos en el estacionamiento de acuerdo con la normativa y la Parte B cooperará. Si las instalaciones de estacionamiento resultan dañadas por culpa de la Parte B, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que las restaure a su estado original o pague una compensación adecuada.
2. La Parte A deberá proporcionar a la Parte B servicios de uso y gestión del estacionamiento. La Parte B deberá cumplir con el sistema de gestión del estacionamiento de la Parte A y obedecer las instrucciones durante el uso.
3. La Parte A es responsable de la instalación, mantenimiento y conservación del sitio y las instalaciones del estacionamiento, asegurando el uso normal del sitio y la limpieza del estacionamiento.
4. La Parte B tiene derecho a utilizar razonablemente el estacionamiento para estacionar vehículos de acuerdo con lo establecido en este acuerdo. La Parte A tiene derecho a supervisar la Parte B y gestionar los vehículos de la Parte B. La Parte A asumirá la responsabilidad de conservar el vehículo. Si alguna pérdida es causada por responsabilidad de la Parte A, la Parte A deberá pagar la compensación correspondiente.
5. Los vehículos de la Parte B están estacionados de manera fija o temporal. Para los vehículos estacionados de manera fija, se debe proporcionar el número de placa a la Parte A para su registro. ¿Qué pasa si el Partido B lo necesita? Si se cambia el vehículo estacionado, la Parte B deberá proporcionar de inmediato a la Parte A el número de placa y gestionar los procedimientos de cambio pertinentes.
6. La Parte B no estacionará en el pasaje de seguridad contra incendios.
7. Después de la expiración del contrato, si la Parte B aún utiliza el estacionamiento según lo estipulado en este contrato y paga la tarifa de uso del sitio acordada, el plazo de este contrato se considerará prorrogado automáticamente. y ambas partes seguirán disfrutando de los beneficios estipulados en este contrato. Todos los derechos y obligaciones estipulados en este contrato.
Artículo 7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1. La Parte A y la Parte B se sujetarán a los términos anteriores. Si hay alguna infracción, la parte infractora pagará a la otra parte una multa del 20% del total del alquiler anual.
2. La Parte A emitirá las facturas estipuladas en este contrato a la Parte B en el momento estipulado en este contrato. Cualquier retraso en el pago causado por la entrega de facturas por parte de la Parte A a la Parte B no se considerará como un. incumplimiento de contrato por parte de la Parte B.
Artículo 8. Fuerza mayor
1. La fuerza mayor, tal como se menciona en este contrato, se refiere a eventos objetivos que son imprevisibles, insuperables, inevitables y que tienen un impacto significativo en la Parte B, incluidos, entre otros, desastres naturales como inundaciones y terremotos. , incendios y tormentas, así como eventos sociales como guerras, disturbios y acciones gubernamentales.
2. Si el contrato no puede ejecutarse o debe posponerse debido a un evento de fuerza mayor, el contrato puede rescindirse o posponerse temporalmente con el consentimiento de ambas partes.
3. Si el local no es apto para su uso o arrendamiento por causa de fuerza mayor u otras causas no imputables a ambas partes, este contrato quedará automáticamente resuelto, debiendo la Parte A devolver el alquiler correspondiente por lo no utilizado. período a la Parte B. No hay responsabilidad por incumplimiento de contrato.
Artículo 9. Manejo de disputas
Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes o mediante la mediación de los departamentos pertinentes. Si la negociación o la mediación fracasan, ambas partes tienen derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la Parte B.
Artículo 10. Vigencia del Contrato
Este contrato se redacta en cuatro ejemplares, cada parte posee dos ejemplares, y tiene los mismos efectos jurídicos. Debe estar firmado y sellado por el. representantes legales o representantes autorizados de ambas partes, con vigencia a partir de la fecha del sello oficial.
Parte A (sello)_ _ _ _ _ _ _Parte B (sello)_ _ _ _ _ _ _
Representante autorizado:? Representante autorizado:
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