El plazo de arrendamiento es de aproximadamente 3 años.

Análisis jurídico: El plazo de arrendamiento estipulado en el contrato de arrendamiento es de tres años, con un período de exención de renta a partir de un año. Debido a que el contrato es una relación jurídica civil, según el principio de autonomía de la voluntad, puedes alquilarlo después de un año, no de tres años. El arrendatario podrá resolver el contrato después de llegar a un acuerdo con el arrendador, pero el arrendatario asumirá la responsabilidad civil correspondiente por incumplimiento del contrato y pagará al arrendador la indemnización correspondiente.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.