¿Es legal alquilar un edificio de oficinas con una superficie de 380 metros cuadrados y una superficie real de 210 metros cuadrados?
El área indicada en el contrato de alquiler de la casa no coincide con el área real. La diferencia es demasiado grande y no puede considerarse un incumplimiento de contrato.
El área de alquiler generalmente es diferente de su área de uso real, incluida el área compartida, el área de la pared, etc.
La superficie útil real de la habitación, por supuesto, será menor. En términos generales, el área utilizable de los edificios residenciales no es inferior al 75% del área de alquiler y el área utilizable de los edificios comerciales no es inferior al 65% del área de alquiler. Por supuesto, si hay una gran discrepancia entre el área utilizable pura y el área utilizable real, se puede resolver mediante negociación. El alquiler se reducirá según el área real.