El contrato de alquiler se firmó por un año y el propietario rescindió el contrato anticipadamente.

Cuando el contrato de arrendamiento expire, se considerará como terminación natural y se deberá devolver la casa. Si se continúa alquilando sin firmar contrato, se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido y el contrato no podrá realizarse. ser rescindido en cualquier momento. Ver artículo 235 de la Ley de Contratos. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado. Artículo 236 Si vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado y el arrendador no presenta objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido. Si el contrato se rescinde anticipadamente, en principio, el contrato debe rescindirse mediante negociación con la otra parte. Si no hay negociación y no existe el derecho a rescindir según lo estipulado en el contrato o el derecho legal a rescindir, obviamente se trata de un incumplimiento. del contrato y exige responsabilidad por incumplimiento del mismo.