Tengo un contrato de arrendamiento por un año y ya no quiero alquilar ¿Qué debo hacer?

Análisis jurídico: si el contrato estipula el período de arrendamiento y no existen disposiciones especiales sobre la entrega anticipada, la entrega anticipada del arrendatario constituye un incumplimiento del contrato y debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Si el arrendatario renuncia anticipadamente al contrato de arrendamiento, deberá notificarlo al arrendador en un plazo razonable para que éste pueda encontrar un nuevo arrendatario. ¿Qué es un plazo razonable? La ley no prevé esto. Depende de la situación específica y del contrato, normalmente un mes. Si el arrendatario rescinde el contrato de arrendamiento anticipadamente, primero debe llegar a un acuerdo con el arrendador para rescindir el contrato de arrendamiento y luego acordar con el arrendador inspeccionar la casa arrendada. Si el arrendatario daña la vivienda deberá pagar una indemnización. Si registra la propiedad al alquilar, también deberá realizar los trámites de registro en la misma agencia al realizar el check out. Si desea cancelar el contrato de arrendamiento antes de tiempo, debe informar al arrendador con anticipación, celebrar un acuerdo para rescindir el contrato de arrendamiento con el arrendador y hacer un buen trabajo después de la inspección de la casa de alquiler, etc.

Base jurídica: Artículo 730 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el contrato no es claro, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.