¿Qué responsabilidades tiene que asumir la Parte A al alquilar una casa?

Análisis jurídico: 1. Si la casa y sus dependencias no se entregan al arrendatario para su uso conforme a lo convenido, se pagará la indemnización por daños y perjuicios; si se causan pérdidas al arrendatario, éste también será responsable de la indemnización;

2. Si la casa entregada y sus instalaciones auxiliares no cumplen con los requisitos del contrato, o la casa no es reparada de acuerdo con el contrato, poniendo en peligro el normal y seguro uso del arrendatario, el arrendatario será responsable del mantenimiento; el arrendatario tiene derecho a exigir el pago de la indemnización por daños y perjuicios; si causa pérdidas al arrendatario, también será responsable de la indemnización;

3. Al vender o subarrendar una casa, si el derecho de tanteo o derecho de tanteo del arrendatario no está protegido conforme a la ley, el arrendatario será responsable de la indemnización de las pérdidas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el daño causado. pérdidas.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.