Cómo evitar las responsabilidades de seguridad del propietario en el contrato de alquiler

En términos generales, los propietarios deben realizar un cierto grado de revisión de la identidad del inquilino antes de alquilar. En primer lugar, ¿es necesario hacer una copia de seguridad de una copia de la tarjeta de identificación del inquilino (para que el inquilino no tenga que resistirse demasiado a ella)?

Además, también debes informarte sobre la finalidad del alquiler de una casa. Si un inquilino alquila una casa con fines comerciales, el propietario también debe saber si su casa se puede utilizar para negocios y el inquilino también debe explicarlo con anticipación; de lo contrario, habrá peligros ocultos tanto para el inquilino como para el propietario. ?

2. Cuidado en caso de accidentes:

En los últimos años también hemos visto que los propietarios tienen cada vez más responsabilidades y obligaciones cuando se producen accidentes durante el alquiler. ?

Algunos propietarios han sido condenados a indemnizaciones o incluso fuertes multas o sanciones por alquilar casas con posibles riesgos para la seguridad, causando lesiones personales como intoxicación por gas y descargas eléctricas a los inquilinos.

Propietarios e inquilinos deben tener cuidado ante este posible "accidente". Antes de alquilar una casa, el propietario debe asegurarse de que la casa cumpla con estándares de vida seguros y no presente ningún riesgo de seguridad. Por ejemplo, si el calentador de agua instalado cumple con las especificaciones, si el cableado eléctrico está en cortocircuito, etc.

Datos ampliados:

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Contrato de arrendamiento de vivienda

Artículo 3 Mantenimiento y reparación de la casa

(1) La Parte A garantizará que la estructura del edificio, el equipo y las instalaciones de la casa cumplir con los requisitos del edificio, protección contra incendios, seguridad pública, saneamiento y otras condiciones de seguridad no pondrá en peligro la seguridad personal del arrendatario para cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y las regulaciones de administración de la propiedad del área residencial donde se encuentra la casa;

(2) Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B * * garantizarán que la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas y seguras:

1 Porque si la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones sufren daños debido a propiedades naturales o uso razonable, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A para las reparaciones. La Parte A realizará las reparaciones después de recibir la notificación de la Parte B.

2 Si la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o uso irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B deberá realizar las reparaciones después de recibir la notificación de la Parte B.

2. será responsable de la reparación o asumirá la responsabilidad de la compensación.

Enciclopedia Baidu-Plantilla de contrato de alquiler de casa