¿El depósito de alquiler no es reembolsable?

Debe analizarse en función de la situación concreta. Si el contrato de arrendamiento no especifica la naturaleza o las reglas del depósito, éste deberá ser devuelto. Si el contrato de alquiler establece claramente que el depósito se tratará como un anticipo del alquiler, no podrá ser reembolsado. Según la normativa, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. Artículo 703 del Código Civil: Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega al arrendatario el bien arrendado para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Objetividad jurídica:

Artículo 586 del Código Civil, las partes pueden acordar que una de ellas pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito; Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.