¿Cuáles son los requisitos para comprar viviendas de bajo alquiler en Bengbu?

Con los cambios de los tiempos, ahora somos una sociedad moderadamente acomodada y la vida de las personas es cada vez mejor. Aquí ordenaré la introducción relevante sobre las condiciones para la compra de viviendas de bajo alquiler en la ciudad de Bengbu. ¡Espero que hayas disfrutado este artículo!

Primero, las condiciones para la compra de viviendas de bajo alquiler

1. La ciudad de Bengbu promulgó las "Medidas provisionales de la ciudad de Bengbu para la construcción y gestión de viviendas asequibles" en 2013, estipulando que la ciudad Las viviendas asequibles se basarán en el alquiler tanto en venta como en venta. Todas las familias que alquilan con registro de hogar urbano en esta ciudad pueden comprar viviendas asequibles a precios gubernamentales después de alquilar durante dos años. Sin embargo, si solo posee una parte de los derechos de propiedad, es decir, es copropiedad con los derechos de propiedad del gobierno, no podrá transferirse, arrendarse ni cotizarse por menos de cinco años a partir de la fecha de firma del contrato.

2. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados.

3. El solicitante es una familia de bajos ingresos reconocida por el gobierno local y ha vivido en esta ciudad durante cinco años. Además, el departamento de gestión de vivienda ha determinado que no hay casa en esta ciudad y deben alquilar una casa para vivir.

2. El proceso específico de solicitud de vivienda de alquiler reducido

1. Rellenar el formulario con el formulario

Deben acudir las familias que cumplan las condiciones especificadas. a la calle (municipio) donde se encuentra el registro de su hogar para recibirlo. Haga tres copias del "Formulario de aprobación de solicitud de vivienda de alquiler bajo para residentes urbanos de Beijing" y complete el contenido correspondiente según sea necesario.

La unidad que solicita a los miembros de la familia debe emitir prueba de vivienda e ingresos para cada miembro de la familia (las personas jubiladas pueden calcular los ingresos con prueba de recibir pensiones, y las personas desempleadas pueden calcular los ingresos con prueba de recibir beneficios del seguro de desempleo) , y Firmar los comentarios en las columnas correspondientes del formulario de aprobación y sellarlo.

Si un miembro de la familia no tiene empleador, la calle (municipio o pueblo) donde se encuentra el registro del hogar verificará su situación de vivienda e ingresos a través de encuestas de hogares, visitas a los vecindarios, correspondencia, etc., y firmar sus dictámenes y sellos.

2. Enviar materiales

La familia solicitante selecciona a un miembro de la familia con plena capacidad para la conducta civil como solicitante, presenta la solicitud a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se realiza el registro del hogar. se encuentra y presenta Los siguientes materiales de solicitud y copias se requieren por triplicado:

(1) tarjetas de identificación y registros de hogar del solicitante y sus familiares;

(2) familia casada miembros Certificado de matrimonio, certificado de divorcio de miembros de la familia divorciados;

(3) Prueba de la situación de vivienda en el lugar de residencia (prueba del contrato de alquiler de la casa, certificado de propiedad de la casa o certificado de unidad de propiedad de la casa);

( 4) Complete el "Formulario de verificación" según lo requerido y aprobado por los departamentos pertinentes (se debe proporcionar el original);

(5) Las familias con subsidio mínimo de subsistencia y atención preferencial deben proporcionar un subsidio mínimo de subsistencia o un certificado de atención preferencial emitido por el departamento de asuntos civiles;

(6) Las familias cuyas casas originales han sido demolidas deben presentar un acuerdo de compensación por demolición;

(7) Otros documentos justificativos que deben aportarse.

Las familias que soliciten vivienda de bajo alquiler con alquiler físico también deben presentar los siguientes materiales correspondientes: Las familias con discapacidad grave deben presentar un certificado de discapacidad grave emitido por la Federación de Personas con Discapacidad; las familias con miembros gravemente enfermos; proporcionar a una institución médica un certificado de diagnóstico de enfermedad grave emitido si vive en una casa peligrosa, un certificado de tasación de casa peligrosa emitido por una agencia de tasación de seguridad de la casa;

Las familias solicitantes deben hacer una declaración aceptando que el departamento de gestión de seguridad de la vivienda urbana (condado) investigará sus ingresos familiares, vivienda, activos, etc., con otros departamentos gubernamentales pertinentes (como industria y comercio, impuestos , transporte, etc.). ), instituciones públicas/privadas (como bancos, bolsas de valores, oficinas de gestión de vehículos, etc.) o sus lugares de trabajo, y obtener los certificados pertinentes.

3. Revisión preliminar

Después de recibir los materiales presentados por la familia solicitante, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) tomará una decisión oportuna sobre si acepta la solicitud y la emite. un certificado escrito al solicitante. Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal, se notificará al solicitante por escrito todo el contenido que necesita ser complementado y corregido dentro de los 5 días. El tiempo de aceptación se calculará a partir del día siguiente a la finalización del solicitante. los materiales; si la solicitud no se notifica dentro del plazo, la solicitud se procesará a partir de la fecha de recepción de los materiales.

Después de aceptar al solicitante, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) llevará a cabo una revisión preliminar de los ingresos, los bienes, la población y la situación de la vivienda de la familia. La revisión preliminar incluye principalmente los siguientes procedimientos: revisión de materiales, encuesta de hogares, revisión organizacional y anuncio público.

Después del anuncio público, si no hay objeciones o la objeción no se establece, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda en la calle (municipio) firmará las opiniones de revisión preliminar en el "Formulario de aprobación" de la familia solicitante y propondrá un plan de asignación preliminar, ingresar la información de la familia solicitante en el sistema de gestión de solicitud de revisión y enviar los materiales de solicitud escritos de la familia solicitante al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) dentro de 2 días hábiles.

Si se plantean objeciones a través de un aviso público, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) trabajará con las unidades pertinentes para completar la revisión dentro de los 10 días e informará por escrito a las familias que no cumplan con las condiciones de la solicitud. los motivos; si las condiciones de la solicitud se cumplen después de la revisión, el manejo mencionado anteriormente.

4. Revisión

El departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) deberá completar la revisión de los materiales de la solicitud dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud. Se cumplen las condiciones. Determinar el plan de distribución. El plan de asignación de población familiar, vivienda, ingresos, bienes y alquileres se publicará en el sitio web del gobierno del distrito (condado) o dentro del alcance prescrito. El período de publicidad será de 15 días.

Si no hay objeciones a la revisión y publicidad, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) determinará las calificaciones de la familia solicitante después de que la familia solicitante firme sus opiniones y selle el "Formulario de aprobación". , dentro de los 2 días hábiles Informar al departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda para su archivo.

Si hay alguna objeción a la revisión y al anuncio público, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) trabajará con las unidades pertinentes para realizar una revisión dentro de los 10 días, y las familias que no cumplan con la solicitud condiciones serán notificadas por escrito de los motivos; si cumplen con las condiciones, siga lo anterior.

5. Propuesto

El departamento de gestión de seguridad de vivienda municipal debe completar el trabajo de presentación dentro de los 8 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales presentados por el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado). y Presentar un aviso de presentación al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito (condado) dentro de los 2 días hábiles. El departamento de gestión de seguridad de vivienda del subdistrito (municipio) emitirá el "Aviso de revisión de calificación de vivienda de bajo alquiler y asignación de alquiler de Beijing" a las familias elegibles.

6. Arrendamiento/Espera

Los hogares elegibles con subsidios de alquiler pueden firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador con el "Aviso de búsqueda de vivienda de alquiler" y presentarlo al distrito (condado). ) donde se encuentra su registro de hogar ) Presentación ante el departamento de gestión de seguridad de la vivienda. El arrendador recibe un subsidio mensual.

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