El aire acondicionado de la casa alquilada está roto. ¿Debo comunicarme con mi arrendador?

Análisis legal: Esto generalmente estará claramente establecido en nuestro contrato de arrendamiento. Si el inquilino usa el aire acondicionado normalmente y no se puede usar debido a su envejecimiento, el propietario debe pagar la tarifa de mantenimiento. Sin embargo, si el inquilino lo utiliza incorrectamente o lo daña manualmente, el coste de mantenimiento del aire acondicionado deberá correr a cargo del propio inquilino.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador.