¿Cómo emitir un certificado de pago de impuestos para alquilar una casa?

Análisis legal: en circunstancias normales, el propietario o él mismo pueden pagar y emitir un certificado de pago de impuestos sobre el alquiler a la oficina de impuestos local (algunas áreas urbanas pueden requerir el IRS). Por lo tanto, los padres deben comunicarse bien con el arrendador para evitar no poder emitir los certificados a tiempo, lo que afectará la inscripción de sus hijos. Además, si los padres alquilan una casa no a un propietario sino a una agencia, pueden solicitar directamente a la agencia un certificado de pago del impuesto de alquiler. El precio con derechos pagados de los bienes exportados se refiere al precio basado en todos los costos antes de que el exportador transporte los bienes al puerto de exportación para su envío, es decir, el precio FOB. Sin embargo, sólo cuando el precio declarado por el importador y el exportador sea aceptado por la aduana podrá convertirse en el valor imponible de las mercancías importadas y exportadas. El valor con derechos pagados de los artículos importados lo determina la aduana de acuerdo con los siguientes principios:

1 Para los artículos cuyo valor con derechos pagados se ha incluido en la lista de precios con derechos pagados, el valor con derechos pagados. el valor pagado se determinará de acuerdo con la lista de precios con derechos pagados;

2 "Valor con derechos pagados" Para las mercancías cuyo precio con derechos pagados no figura en la "Tabla", el precio con derechos pagados. el precio se determinará sobre la base del precio minorista del mercado principal de los mismos productos de la misma fuente;

3. El precio de compra real es más del doble del precio con derechos pagados que figura en la lista de precios con derechos pagados. , o si el valor pago de derechos que figura en la lista de precios pagados es inferior a la mitad, el propietario de las mercancías importadas deberá proporcionar a la aduana la factura de compra o el recibo de transacción verdadero emitido por el vendedor de conformidad con la ley. y asumir las responsabilidades pertinentes. La aduana puede determinar el valor imponible de las mercancías sujetas a impuestos basándose en los comprobantes pertinentes antes mencionados proporcionados por el propietario de las mercancías;

4. El valor imponible de las mercancías especialmente necesarias para las minorías étnicas fronterizas se basará en la lista de precios sujetos a derechos aprobada por separado por la Administración General de Aduanas.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las personas físicas las siguientes rentas personales:

(1) Rentas procedentes de sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transferencia de propiedad;

(9) Ingresos incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.