Apartamentos cooperativos en el Upper East Side de Nueva York

En el próspero barrio Upper East, el precio promedio de un apartamento cooperativo de cuatro habitaciones o más es de $3 millones. En un lugar como el 820 de la Quinta Avenida, si todavía puedes encontrar un apartamento, probablemente te cueste más que eso. Muchas cooperativas quieren decir "efectivo" porque, según las reglas de la cooperativa, nadie puede hipotecar una cooperativa para comprar una cooperativa, y algunas juntas cooperativas necesitan tener pruebas auditadas de activos netos que oscilan entre 654,38 millones y 20 millones o incluso 50 millones de dólares. dólares. Además del dinero, a menudo sucede que debido al control de la junta directiva de la cooperativa no se puede vivir en estos apartamentos de la cooperativa, incluso si se tienen suficientes bienes. Ronald Palmia, el propietario de Lu Huanong, una vez fue rechazado por 820 Fifth Avenue. Algunos apartamentos rechazaron a abogados, algunos rechazaron a profesionales de la moda y muchos apartamentos rechazaron a estrellas del entretenimiento.

Las viviendas más caras del East Side se encuentran en la Quinta Avenida y Park Avenue, que es también la zona con mayor ingreso familiar medio de Nueva York. En la década de 1990, una encuesta realizada a 111 propietarios de cooperativas en el área mostró que el ingreso familiar promedio era de $730,000, en comparación con $65,000 para las cooperativas de Nueva York. El ingreso familiar promedio del área es de $228,000, en comparación con $42,000 en Nueva York.

La encuesta reveló que 65.438,08 abogados de la ciudad de Nueva York, 65.438,08 directores de relaciones públicas y publicidad, 265.438,0 analistas de gestión y 65.438,04 agentes de marketing viven en el Upper East Side, aproximadamente 65.438,06 economistas viven en el Upper East Side, un zona de altos ingresos de Nueva York. En 1999, se seleccionaron al azar 2.216 familias para una encuesta en Nueva York. Sólo 15 familias tenían un ingreso promedio de más de 200.000 dólares estadounidenses. Entre ellas, 12 familias vivían en el Upper East Side y la mayoría vivía cerca de la Quinta Avenida.