El certificado de propiedad en alquiler no pertenece al propietario.

Al alquilar una casa, si el certificado de propiedad no está a nombre del propietario, existen los siguientes riesgos:

1. Puede haber disputas sobre la propiedad de la casa, porque la propiedad de la casa está determinada. por el titular del título de propiedad. Si el propietario del certificado de propiedad no es el propietario, el propietario real de la casa puede tener una disputa con el propietario por algunos motivos, lo que afectará sus derechos de alquiler.

2. Podrías enfrentarte a problemas legales. Si el propietario de la escritura de propiedad no es el propietario, es posible que no pueda determinar el estado legal y los derechos de esa persona, lo que puede generar problemas legales como invasión de propiedad privada, incumplimiento del contrato de arrendamiento, etc.

3. Puede enfrentar el riesgo de recuperación de su casa. Si la escritura es propiedad de alguien que no sea el propietario, usted puede correr el riesgo de que le embarguen su propiedad si el propietario pierde el control de la propiedad.

Para evitar los riesgos anteriores, se recomienda que le pida al propietario que presente el certificado de propiedad u otros documentos de respaldo antes de alquilar la casa para asegurarse de que el propietario tiene derecho a alquilar la casa. Al mismo tiempo, antes de firmar un contrato de arrendamiento, el arrendador debe proporcionar identificación y autorización para garantizar que sus derechos de arrendamiento estén protegidos. Si aún tienes dudas, te recomendamos que consideres elegir una agencia o plataforma de confianza para alquilar una casa.