Plantilla de contrato de arrendamiento de buque

Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa.

Cuando el contrato de arrendamiento se rescinde por vencimiento, si la Parte B efectivamente no puede encontrar una casa, puede negociar con la Parte A para extender el plazo del arrendamiento según corresponda, pero se requiere el consentimiento de la Parte A.

Artículo 3 Alquiler, período de pago y método de pago

La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es de ______ yuanes y el método de pago es ________ pago, calculado en Renminbi (mayúsculas). _______) La Parte B pagará ________ yuanes a la Parte A el ______ mes ______ día del ______ año. Las tarifas de alquiler y propiedad se pagan por adelantado y luego se pagan una vez cada ______ meses, y deben pagarse ______ días antes de que finalice el período de pago.

Artículo 4 Reparaciones de la casa durante el período de arrendamiento

Siempre que la Parte B no dañe la casa o tenga la culpa, la Parte A reparará la casa alquilada y su equipo de manera oportuna. para garantizar la seguridad y normalidad del uso de la Parte B. La Parte B cooperará activamente.

Artículo 5 Cambios entre las partes del contrato de arrendamiento

1. Si la Parte A transfiere la propiedad del inmueble a un tercero conforme a los procedimientos legales, a falta de acuerdo , este contrato no afectará la nueva propiedad de la propiedad. El dueño de la propiedad seguirá siendo válido

2. Cuando la Parte B necesite intercambiar la casa con un tercero, la Parte A deberá obtener el consentimiento; por adelantado, y la Parte A apoyará la solicitud razonable de la Parte B.

Artículo 6 La Parte B debe cumplir con diversas reglas y regulaciones en el área de residencia temporal local. Pagar puntualmente los gastos de agua, luz, televisión, teléfono, saneamiento y administración de la propiedad. La Parte B es la única responsable de cualquier disputa civil. Los números básicos de agua, electricidad y gas son: agua ________ toneladas, electricidad ________ grados, gas ________ metros cúbicos.

Artículo 7 La Parte A cobra un depósito de ______ yuanes de la Parte B. Cuando la Parte B realiza el pago, la Parte A paga las facturas de agua, electricidad y gas y devuelve las llaves a la Parte B. La Parte A reembolsará el depósito de _______ yuanes al Partido B.

Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte A no entrega a la Parte B una vivienda que cumpla los requisitos previstos en los artículos 1 y 2 del presente contrato, la Parte A es responsable de una compensación de ______ yuanes.

2. Si una de las partes del contrato de arrendamiento no cumple los términos pertinentes estipulados en el artículo 4, la parte infractora será responsable de compensar a la otra parte ______ yuanes.

3. Si la Parte B paga el alquiler vencido, además de seguir pagando el alquiler, la Parte B también pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el ______% del alquiler, calculado en días.

4. Si la Parte B cede la vivienda arrendada a otros sin autorización, la Parte A tiene derecho a ordenarle que detenga la transferencia y resuelva el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el ______% del alquiler acordado, calculado en días.

5. Cuando expire este contrato, si la Parte B continúa utilizando la casa arrendada sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A todavía tendrá derecho de apelación contra la rescisión del contrato.

6. Como intermediario, la Parte C es responsable de verificar la autenticidad y legalidad de la identidad y el comportamiento de alquiler de la Parte A y la Parte B, de lo contrario asumirá responsabilidad solidaria.

Artículo 9 Descargo de responsabilidad

1. Si la casa sufre daños o causa pérdidas a la Parte B debido a fuerza mayor, tanto la Parte A como la Parte B no serán responsables entre sí.

2. Por necesidad de construcción municipal, la casa alquilada es demolida o rehabilitada, causando pérdidas a ambas partes, y ninguna de las partes será responsable de la otra.

Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real, y cualquier exceso será reembolsado o compensado.

Artículo 10 Métodos de resolución de disputas

Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes negociarán para resolverla; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá solicitar el arrendamiento de la vivienda; autoridad de gestión Mediación, si la mediación falla, puede solicitar arbitraje a la Comisión de Arbitraje de Contratos Económicos, o puede presentar una demanda en el Tribunal Popular.

Artículo 11 Otros asuntos acordados

1. ____ Los derechos de propiedad y el alquiler se pagarán al mismo tiempo según el principio de pagar primero y usar después para evitar el total; Para evitar que el monto de los gastos de agua y electricidad exceda el monto del depósito, la Parte B también tiene que pagar primero y luego usarlo.

2. _______________________________________________________.

Artículo 12 Para las materias no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán negociar juntas.

Este contrato se realiza por triplicado, siendo la Parte A, la Parte B y la Parte C cada una en posesión de una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y automáticamente dejará de ser válido al vencimiento.

Parte A (firma y sello)

Parte B (firma y sello)

Parte C (firma y sello)

Fecha Muestra de contrato de arrendamiento de buque 4

Parte A (arrendador) _________

Parte B (arrendatario) _________

Después de una negociación completa, ambas partes han llegado a un acuerdo. El siguiente es el contrato de alquiler de su vivienda:

1. Ubicación de la casa:

Ubicación: _______________________ Área: _________ Anexos: __________________.

3. Alquiler y tiempo de pago:

_________ yuanes por mes, pagado una vez al mes, pagado primero antes de mudarse, de los cuales el primer pago de _________ yuanes, pagado antes de Clear; el segundo pago de _________ yuanes debe realizarse antes de _________, y así sucesivamente.

4. Depósito de alquiler:

_________ yuanes, que se devolverá una vez vencido el pago.

5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

Tiene efectos jurídicos una vez firmado el contrato, no pudiendo ninguna de las partes rescindir el acuerdo sin motivo. En caso de infracción, la parte infractora pagará una indemnización por daños y perjuicios de _________ yuanes a la parte que no incumplió y liquidará el alquiler de acuerdo con el monto real.

6. Otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento:

1. La Parte A proporcionará una casa e instalaciones completas y completará los procedimientos de arrendamiento pertinentes de acuerdo con la normativa nacional. La parte B no dañará la estructura e instalaciones de la casa, en caso contrario compensará según el precio.

2. Los gastos de agua, luz, circuito cerrado, banda ancha, teléfono y saneamiento correrán a cargo del usuario. (Partido B).

3. La Parte B no puede subarrendar la casa ni utilizarla para fines ilegales. Los extranjeros deben tomar la iniciativa de pasar por procedimientos de residencia temporal. Si ocurre algún incidente ilegal, la Parte B será responsable de la misma. consecuencias y asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.

4. Si se produce daño o pérdida por causa de fuerza mayor durante el período de arrendamiento, el contrato quedará resuelto de forma natural, y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del contrato.

5. Si cualquiera de las Partes A o B desean rescindir el contrato antes de tiempo por motivos especiales, deberán notificarlo a la otra parte con un mes de antelación, de lo contrario se considerará un incumplimiento de contrato.

6. Si la Parte B no paga a tiempo el alquiler, el agua, la electricidad, las facturas de teléfono y otras tarifas pagaderas, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo, recuperar la casa y reclamar una indemnización por daños y perjuicios a Partido B.

7. Las cuestiones no previstas en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las dos partes y se adoptarán disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este acuerdo. Si hay una disputa entre las dos partes, deben negociar primero. Si la negociación fracasa, el tribunal tomará una decisión.

8. Cuando el contrato se firma y entra en vigor, el intermediario se considera vencedor. El intermediario obtiene la comisión de forma legal. Si algo les sucede a ambas partes en el futuro, la comisión del intermediario no será reembolsada.

9. Electricidad ________ grados, agua ________ grados y gas ________ metros cúbicos.

10. Suplemento.

7. Disposiciones complementarias:

Este acuerdo se realiza en _________ copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia y _________ presentando una copia. Entrará en vigor después de ser firmado y sellado por la Parte A y la Parte B.

Parte A (firma) _________ Parte B (firma); _________

DNI: _______________________________ DNI: _________________________

Dirección de contacto: _______________ Dirección de contacto: _________________________

Número de contacto: ______________Número de contacto: ____________

Fecha: _________año_________mes_________día Fecha:_________año_________mes_ Modelo de contrato de fletamento para barcos el ________ día 5

Arrendador (Parte A): ______________ Arrendatario (Parte B): ______________

DNI: _______________ DNI: ______________

Teléfono: _______________ Teléfono: _______________

Dirección: _______________ Dirección: _______________

Las partes acuerdan de conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular de China". De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular de China" y las leyes y regulaciones pertinentes, este contrato es firmado en materia de arrendamiento de viviendas conforme a los principios de igualdad de negociación y beneficio mutuo, para que ambas partes puedan acatarlo.

Artículo 1. Ubicación y superficie de la casa de alquiler

La casa de alquiler está ubicada en el No. _____ Carretera, _____ Distrito, _____ Ciudad, No. _____ Comunidad, No. _____ El edificio alberga _____ hogares, el área del edificio es de _____ metros cuadrados y el número de certificado de propiedad inmobiliaria es: _______________.

Artículo 2. Plazo y finalidad del arrendamiento

1. El plazo del arrendamiento es de _____ años, desde el _____ mes _____ día _____ año hasta el _____ año. Finaliza el _____mes_____día. _____ meses antes del vencimiento del contrato, si la Parte B renueva el contrato de arrendamiento, ambas partes firmarán un contrato por separado. En las mismas condiciones, la Parte B tiene el derecho de prioridad al arrendamiento.

2. La parte B alquila la casa para residencia.

Artículo 3. Alquiler y forma de pago

1. El alquiler de la casa es de _____ yuanes/año (mayúscula __________), y los gastos de agua, electricidad, propiedad y otros son adicionales.

2. Método de pago: Pago anual. La Parte B pagará el alquiler de la casa en una sola suma el día de la firma del contrato y pagará el depósito de la casa de _____ yuanes (__________ capitalizado).

Artículo 4, Obligaciones de la Parte A

1. La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad, hipotecas, agua, electricidad, propiedad, etc. antes de alquilar la casa. alquilado bajo este contrato todas las tarifas deben pagarse en su totalidad;

2. La Parte A debe proporcionar una casa e instalaciones auxiliares que puedan usarse normalmente, y garantizar que las puertas, ventanas, medidores de agua y electricidad y otros. las instalaciones están completas en el momento de la entrega;

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A inspeccionará y reparará la casa y sus instalaciones adjuntas una vez al mes, y los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A <; /p>

4. La Parte B no renovará el contrato una vez rescindido o vencido. Si se alquila, la Parte A puede utilizar el depósito de la casa para deducir los gastos a cargo de la Parte B y la responsabilidad por incumplimiento del contrato de la Parte B. , y el saldo restante se devolverá íntegramente a la Parte B.

5. Otras obligaciones: _______________.

Artículo 5, obligaciones de la Parte B

1. La Parte B deberá pagar el alquiler de la casa a tiempo y todos los gastos como agua, electricidad, propiedad y otros gastos incurridos durante el alquiler. período

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no utilizará la casa para realizar actividades ilegales y dañar los intereses del público y sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no cambiará el uso de; la casa o subarrendar la casa sin autorización;

3. Arrendamiento Durante el período, la Parte B conservará adecuadamente y utilizará razonablemente la casa y sus instalaciones auxiliares si la casa y sus instalaciones auxiliares resultan dañadas debido a un uso inadecuado. uso, la Parte B será responsable de las reparaciones o será responsable de la compensación

4. Cuando expire el período de arrendamiento, la Parte B no Si se renueva el contrato de arrendamiento, la Parte A será notificada _____ meses antes del vencimiento; del contrato de arrendamiento y se mudarán por su propia cuenta antes del vencimiento del contrato de arrendamiento

5. Otras obligaciones: _______________.

Artículo 6. Rescisión del Contrato

1. El presente contrato podrá resolverse mediante acuerdo entre la Parte A y la Parte B.

2. Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, este contrato quedará resuelto. La Parte A y la Parte B no serán responsables del incumplimiento del contrato, y se reembolsará el alquiler y la fianza cobrados por adelantado:

(1) La casa se debe a necesidades de construcción urbana y está incluida en el alcance de la demolición de la casa de acuerdo con la ley.

(2) Las casas se dañan, se pierden o causan otras pérdidas debido; a terremotos, incendios y otras causas de fuerza mayor.

3. Si la Parte A concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a rescindir inmediatamente el contrato de forma unilateral:

(1) No entregar la casa a tiempo por más de _____ días ;

(2) La casa entregada no cumple con el contrato y afecta gravemente el uso de la Parte B.

4. Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir inmediatamente el contrato de forma unilateral y recuperar la casa:

(1) Falta de pago o incumplimiento del pago del alquiler acordado hasta_ Más de ____ días

(2) Cambio de uso de la casa sin autorización o subarrendamiento en violación de este contrato

(3) Demolición; , cambiar o dañar la estructura principal de la casa sin autorización

(4) Usar la casa para realizar actividades ilegales.

Artículo 7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si el contrato se rescinde por causas de la Parte A, la Parte A devolverá el resto del alquiler y la fianza y pagará a la Parte B el equivalente. de _____ Indemnización por alquiler mensual;

2. Si el contrato se rescinde por motivos de la Parte B, el depósito pagado por la Parte B no será reembolsado. Si la Parte A causa otras pérdidas a la Parte A, la Parte B será responsable por separado de la compensación.

3. Si la Parte A se retrasa en la entrega de la casa, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios del _____%; del alquiler anual por cada día vencido. La fecha de inicio del plazo de arrendamiento de este contrato se pospondrá en consecuencia.

4. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento después de que expire y no se muda; de la casa antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, la Parte A pagará a la Parte A por cada día de ocupación una tarifa de uso de la casa equivalente a _____ veces el alquiler diario

5. Otra responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Artículo 8. Método de resolución de disputas contractuales

Si se produce una disputa durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociaciones separadas. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la casa arrendada.

Artículo 9. Entrega de Avisos

1. Se considerará que las partes han enviado avisos pertinentes a la otra parte sobre asuntos relacionados con este contrato a través de cualquiera de los métodos de contacto enumerados en este contrato. Para servir e informar eficazmente a la otra parte. La dirección de servicio postal antes mencionada también sirve como dirección de servicio judicial válida.

2. Si una parte cambia su notificación o dirección postal, deberá notificar a la otra parte por escrito dentro de los _____ días siguientes a la fecha del cambio, de lo contrario, la parte que no haya notificado asumirá las responsabilidades correspondientes que surjan; de eso.

Artículo 10, Otros

1. Este contrato se redacta en _____ copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una _____ copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

2. Los anexos y acuerdos complementarios de este acuerdo son todas partes válidas de este acuerdo y son legalmente vinculantes para ambas partes.

Parte A: _______________ Parte B: _______________

Fecha: ______ año _____ mes _____ Fecha: ______ año _____ mes _____ día

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