Cómo redactar un contrato de alquiler
Por supuesto, los contratos de propiedad incluyen contratos de derechos de acreedor (en adelante, "el contrato más limitado"), contratos de derechos reales y contratos de derechos cuasi reales. Entonces, ¿sabes cómo luce el contrato ahora? Estoy aquí para compartir con usted cómo redactar algunos contratos de alquiler. Espero que le resulte útil.
¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento? 1 Arrendador (en adelante Parte A): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Personas
Arrendatario (en adelante Parte B): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de tarjeta de identificación
De conformidad con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, en para aclarar el alquiler Los derechos y obligaciones de la parte y del arrendatario Los términos de este contrato son los siguientes:
1. La casa (área de construcción es de _ _ _ _ _ _ _10,000 cuadrados. metros)
II. El período de arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _mes_ _ _día
3. El alquiler mensual de la casa es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan La parte B pagará el alquiler. a la Parte A cada _ _ _ _ _ _ _ _ _ día.
4. Al firmar el contrato de alquiler de la casa, la Parte B pagará un mes de alquiler a la Parte A como garantía de cumplimiento y depósito de propiedad interior de RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ El depósito anterior y. El depósito de garantía está incluido en el contrato y será devuelto a la Parte B una vez transcurrido el plazo.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará impuestos sobre la propiedad, impuestos y recargos comerciales, impuestos sobre la renta personal, tarifas de uso de la tierra y tarifas de gestión del arrendamiento, tarifas de seguridad, tarifas de agua y electricidad; los honorarios de saneamiento, los honorarios del ascensor y los honorarios de administración de la propiedad serán pagados por la Parte A. La tarifa de administración será pagada por la Parte A.
6. Si hay un incumplimiento del alquiler, la Parte A pagará _ _ _ _ alquiler mensual por más de un día, y la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y negarse a devolver el depósito de cumplimiento.
7. La Parte A es responsable de la calidad y el mantenimiento del proyecto de la casa, y la Parte B no puede cambiar la estructura y el uso de la casa sin autorización. Si la Parte B daña la casa de alquiler, sus instalaciones de apoyo y sus pertenencias interiores de forma intencionada o negligente, deberá restaurar la casa a su estado original o compensar las pérdidas económicas.
8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar la casa, deberá notificarlo por escrito a la Parte B con un mes de antelación. Al mismo tiempo, el depósito de garantía de cumplimiento se duplicará si la Parte B necesita cancelar el contrato de arrendamiento, también deberá notificar a la Parte A por escrito con un mes de anticipación y no podrá exigir la devolución del depósito de garantía de cumplimiento.
9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero sin el consentimiento de la Parte A. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B devolverá la casa a la Parte A. A después de liquidar los honorarios; si necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá negociar con la Parte A con un mes de anticipación. Si el contrato de arrendamiento no se renueva dentro del plazo, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa.
X. Si durante la ejecución de este contrato surge alguna controversia, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar una mediación al departamento de gestión de alquiler de viviendas o al Tribunal Popular para que se encargue del asunto.
XI. Este contrato entra en vigor inmediatamente después de ser firmado o sellado, y se realiza por triplicado, reteniendo cada parte una copia y el corredor reteniendo una copia. Si existieran cuestiones pendientes, ambas partes podrán negociar para dictar disposiciones complementarias, las cuales tendrán el mismo efecto jurídico.
Arrendador (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendador (firma)
Número de teléfono: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ /p>
Cómo escribir un. contrato de alquiler contrato 2 Número de identificación de la parte A:
Número de teléfono de contacto:
Número de teléfono móvil:
Número de certificado de identidad de la parte B:
Unidad de trabajo:
Número de teléfono móvil:
1 El Partido A alquila una casa particular ubicada en el No. _ _Blacksmith Street, distrito de Hunnan, ciudad, es para uso del Partido B. El alquiler mensual es de 100 yuanes a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Método de pago del alquiler: la Parte B paga a la Parte A un mes de alquiler en RMB a la vez. El saldo debe pagarse antes del _ _ _ _ _ _ _.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no interferirá con el uso normal de la casa por parte de la Parte B y no aumentará el precio de la casa sin permiso.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede dañar las instalaciones de la casa, cambiar la estructura interior sin autorización y no puede subarrendar, prestar, transferir a otros para alquiler o uso. para otros fines; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo. Si la Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales (incluidos esquemas piramidales), la Parte A tiene derecho a recuperar el derecho a usar la casa.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B es responsable de los gastos de agua, electricidad, televisión por cable y de propiedad, y la Parte A es responsable de los gastos de calefacción. El índice del medidor de electricidad y el índice del medidor de agua son toneladas de RMB, y los gastos incurridos por la Parte B se liquidarán cuando expire el contrato. La parte B es responsable de _ _ _ _ meses (meses) de tarifas de telegramas.
5. En el interior se proporcionan los siguientes elementos:
1 Electrodomésticos:
Calentador de agua solar
Campana extractora
TV
Lavadora
Teléfono
Dos aires acondicionados
4. Decoración de muebles:
m Cama ancha
Estantería
Perchero
Asa para silla
Lámparas
Materiales decoración balcón
Latas de gasolina y otros artículos.
Si la Parte B pierde o daña los artículos anteriores, deberá compensarlos según el precio.
6. La Parte B será responsable de cualquier pérdida económica causada a la Parte A o a un tercero debido al uso inadecuado de los calentadores de agua solares por parte de la Parte B.
7. Si la culpa de la Parte B causa pérdidas económicas a la Parte A o a un tercero, la Parte B será responsable de compensar las pérdidas.
8. Una vez vencido el plazo del arrendamiento, ambas partes tienen derecho a rescindir el contrato. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A con 3 días de anticipación. Con el consentimiento de la Parte A, la Parte B continuará pagando el siguiente período de alquiler con días de anticipación. Si la Parte A no recibe el pago en la fecha de vencimiento, la Parte B tendrá derecho a rescindir el acuerdo.
9. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tiene derecho a presentar una demanda civil para obtener una indemnización.
X. El presente acuerdo se realiza por duplicado y tendrá efectos legales a partir de la fecha de su firma. Si hay cuestiones pendientes, ambas partes deben negociarlas y resolverlas.
Parte A: (Firma) Parte B: (Firma)
(Huella de la mano)(Huella de la mano)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3 Cómo redactar el contrato de arrendamiento para el arrendador (en adelante denominado como Parte A)
Número de Certificado de Propiedad:
Arrendatario (en adelante Parte B)
Número de DNI:
Las partes A y B acuerdan lo siguiente respecto del contrato de arrendamiento: Se ha llegado al siguiente acuerdo sobre la casa:
Artículo 1 Información básica sobre la casa:
Casa de la parte A (en adelante denominada como la casa)
Artículo 2: Objeto de la casa:
Esta casa es para vivir. Sólo la familia del Partido B puede vivir sola. No se permite subarrendar.
Artículo 3 Plazo de arrendamiento:
El plazo de arrendamiento es de año mes día a año mes día.
Artículo 4 Alquiler:
El alquiler mensual de la casa es RMB y el pago está programado provisionalmente trimestralmente.
Artículo 5 Método de pago:
En la fecha de firma de este contrato, este contrato entrará en vigor después de que la Parte B pague el depósito (RMB) a la Parte A.
Artículo 6 Plazo de entrega de la casa:
Dentro de los 5 días siguientes a la fecha de entrada en vigor de este contrato, la Parte A entregará la casa a la Parte B.
Artículo 7 Compromiso de la Parte A con los derechos de propiedad de la casa:
La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre los derechos de propiedad de la casa.
Artículo 8 Responsabilidades de mantenimiento:
Durante el período de arrendamiento, la Parte B es responsable del mantenimiento diario general y los costos los paga la Parte B. Si se trata de una revisión de rutina de la casa, la casa puede sufrir daños debido a la mala gestión y uso de la Parte B. El costo de los daños a sus equipos conectados correrá a cargo de la Parte A y los costos de mantenimiento correrán a cargo de la Parte B. Si hay daños importantes, la Parte A será considerada responsable y exigirá una indemnización por las pérdidas. Durante el período de arrendamiento, la Parte B implementará las regulaciones de los departamentos locales relevantes, será totalmente responsable de la seguridad contra incendios, el saneamiento ambiental, la gestión integral y la seguridad, y aceptará las inspecciones y sugerencias de la Parte A.
Artículo 9: Gastos relacionados durante el período de arrendamiento:
Agua, luz, gas, teléfono, Internet, TV por cable, equipos de calefacción y otros elementos y elementos que deban ser pagados. . , La Parte B pagará por sí misma y la Parte B asumirá toda la responsabilidad por el incumplimiento del contrato por parte del usuario. Durante el período de arrendamiento, si los departamentos gubernamentales pertinentes imponen artículos no enumerados en este contrato pero relacionados con el uso de la casa, la Parte B pagará.
Artículo 10 Cuando expire el contrato de arrendamiento:
Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar la solicitud a la Parte A un mes antes del vencimiento, y La parte A se compromete a renovar el contrato de arrendamiento. Sí, renovar el contrato de arrendamiento.
Artículo 11 Acuerdo sobre rescisión del contrato por responsabilidad de la Parte B
Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar la casa, y la Parte B será responsable de la indemnización por cualquier daño causado a la Parte A. Pérdida:
1. Demolición no autorizada, cambio de estructura de la casa de alquiler o cambio de uso de la casa de alquiler.
2. Los atrasos del alquiler son de medio mes de atraso.
3. Utilizar viviendas de alquiler para realizar actividades ilegales.
4. Dañar deliberadamente la propiedad en alquiler.
Artículo 12 Durante el contrato de arrendamiento, cualquiera de las partes deberá notificar a la otra por escrito con un mes de antelación, y el contrato quedará resuelto previa negociación entre ambas partes. Este contrato sigue siendo válido hasta la terminación del contrato.
Si la Parte A debe rescindir el contrato por motivos de construcción nacional o fuerza mayor, la Parte B generalmente será notificada por escrito con un mes de antelación. El Partido A no compensará al Partido B por sus pérdidas económicas.
Artículo 13 Responsabilidad por incumplimiento del contrato:
Durante el período de arrendamiento, ambas partes deberán respetar el contrato. Si cualquiera de las partes viola las disposiciones de este contrato, deberá pagar el 10% del alquiler anual a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios dependiendo de la gravedad del caso. Si la Parte B paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrar un recargo por pago atrasado de 2 alquileres mensuales por cada día de atraso.
Artículo 14 Los anexos al presente contrato son parte integrante del presente contrato. En este contrato y sus anexos, las palabras rellenadas en los espacios en blanco tienen el mismo efecto que las palabras impresas.
Los asuntos no cubiertos en este contrato, sus anexos y acuerdos complementarios se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes de la República Popular China.
Artículo 15 El presente contrato consta de dos páginas en total, cada parte posee una copia, que es igualmente válida.
Parte A (firma y sello)
Parte B (firma y sello)
Fecha de firma:
Fecha de firma:
¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento? 4 Arrendador: _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte A) DNI: _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendador: _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, parte A) Parte B) Cédula de Identidad: _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A y la Parte B acuerdan mediante consulta sobre la base de la voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo que la Parte A alquilará su casa de propiedad legal a la Parte B para uso. La Parte B ha celebrado este contrato para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes con respecto al arrendamiento de la casa de la Parte A.
1. Dirección de la casa: _ _ _ _ _ _ _ _ _, destinada a vivienda ordinaria.
2. Plazo de arrendamiento y contrato
1. El plazo de arrendamiento de la casa es * * * _ _ _ _ _. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Alquiler: RMB por mes, pago mensual, pago _ _ _ día antes de cada mes. Pague un depósito de alquiler de RMB, un depósito de agua y electricidad de RMB, * * * depósito de RMB. (Letras mayúsculas: _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes_ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes_ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes
3. La Parte B promete a la Parte A que la casa arrendada es solo para El uso normal de la casa La Parte B es responsable de pagar los gastos de administración de la propiedad, los gastos de agua y electricidad (según el monto real, pagado al mismo tiempo que el alquiler del mes siguiente. Las cifras de agua y electricidad en el momento de la mudanza). : electricidad _ _ _ _ _ _ _ _ _, agua _ _ _ _ _ ____ La parte B renovará el contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
Tercero, uso de la casa
1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si el uso inadecuado de la Parte B causa daños a la casa y las instalaciones, la Parte B será responsable de repararla o proporcionar una compensación financiera.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B utilizará los electrodomésticos de manera razonable y prestará atención a la prevención de incendios y robos de todos los bienes causados por el uso inadecuado de la Parte B. La Parte B es responsable de las pérdidas. p>
IV. Traspaso y subarrendamiento de la vivienda
1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará la vivienda arrendada sin el consentimiento escrito de la Parte A. Otros.
Verbo (abreviatura de verbo) Disposiciones sobre el manejo del incumplimiento de contrato de la Parte B Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa, y La Parte B pagará a la Parte A 20 del alquiler total del contrato como indemnización por daños y perjuicios. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada no es suficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización hasta que se compensen todas las pérdidas. p>(1) Sin el consentimiento por escrito de la Parte A, la Parte B será responsable de la compensación. La casa se subarrenda o se presta a otros para su uso;
(2) Sin el consentimiento de la Parte A, la casa se alquila. demolida, se cambia la estructura de la casa, o la casa está dañada, y la casa no se corrige y repara dentro del período prescrito después de haber sido notificada por la Parte A;
(3) Cambiar el propósito del contrato de arrendamiento estipulado en este contrato sin autorización o utilizando la casa para realizar actividades ilegales
(4) Los atrasos acumulados del alquiler superan un mes
Verbo intransitivo Este acuerdo se realiza en dos copias. La Parte B conservará una copia y surtirá efecto a partir de la firma.
Firma de la parte A: _ _ _ _ _ _ Información de contacto:
Firma de la parte B: _ _ _ _ _ _ Información de contacto:
Contrato de arrendamiento Cómo escribir un acuerdo? 5Propietario:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _
Inquilino del inquilino:_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _
Tenemos una casa con habitaciones en _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Tipo de casa: Casa de fachada alquilada voluntariamente al Partido B para su uso. Tras una negociación amistosa, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo:
1 El plazo del arrendamiento se fija tentativamente en un año. Es decir, desde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ hasta_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Pague primero y regístrese después.
2. El alquiler durante el período de arrendamiento es RMB por mes. La Parte B pagará a la Parte A según el estado del pago. Sin incumplimiento de contrato. La parte B no puede subarrendar. Si necesita subarrendar, se debe notificar a la Parte A con anticipación y la Parte A solo puede subarrendar con su consentimiento. De lo contrario, la Parte B no tiene derecho a subarrendar. Durante el periodo de arrendamiento. Si la Parte B no paga el alquiler en unos días. La parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada. El Partido B debería asumir las consecuencias.
3. Durante el periodo de arrendamiento. La parte A no puede aumentar los precios a voluntad por ningún motivo. El agua y la electricidad serán suministrados por _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Espere a que los gastos de vivienda se liquiden en un solo pago. La parte B no es responsable. Todos los gastos durante el período de arrendamiento serán pagados por la Parte B y pagados a tiempo. Si no paga su saldo a tiempo. La parte A tiene derecho a recuperar la casa después de rescindir el contrato.
4. La parte A deberá presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y el documento de identidad. Acreditar la propiedad de la casa. Para prevenir conflictos de vivienda. Será resuelto por la Parte A. La Parte B no será responsable. Las pérdidas económicas causadas a la Parte B serán a cargo de la Parte A. La Parte B deberá aportar copia de su DNI.
5.a. Si la Parte B no toma el contrato de arrendamiento o no lo renueva, ambas partes deberán notificar a la otra parte con un mes de anticipación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento.
6. La Parte B no dañará la estructura del edificio. Si se necesita renovación. Se requiere el consentimiento de la Parte A.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte A ayudará a la Parte B a coordinar el suministro de agua. Suministro de electricidad, etc. , para garantizar un flujo normal. Inspeccione la mercancía personalmente y todo es normal para que la Parte B la utilice. La Parte B pagará los costos de seguridad durante el período de arrendamiento.
8. Depósito de alquiler: _ _ _ _ _ _ _ _yuanes. Si la Parte A incumple el contrato, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas económicas en RMB: _ _ _ _ _ _ _ _. Si la Parte B incumple el contrato. La compensación será RMB para la Parte A. La parte B no alquilará cuando expire. Honorarios liquidados. La Parte A devolverá el depósito a la Parte B...
9. Durante el período de arrendamiento, si se produce un incendio en la Parte B, la Parte B compensará a la Parte A por sus pérdidas económicas. La Parte B no será responsable de indemnización por desastres naturales de fuerza mayor.
X.Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes.
Este Acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia. En vigor a partir de la fecha de la firma. Ambas partes deben respetarlo. No hay incumplimiento de contrato.
11. Si hay alguna disputa durante el período de arrendamiento.
Tanto la Parte A como la Parte B resolverán el asunto mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante los tribunales.
12. El alquiler y el depósito estarán sujetos a recibo.
Número base del contador de agua: _ _ _ _ _ _ _toneladas.
Base del medidor: _ _ _ _ _ _ _ _grado
Nombre de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _
Nombre de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.