Estándares de impuestos inmobiliarios de Qinhuangdao

Análisis jurídico: El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto sobre la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. El impuesto sobre bienes inmuebles de Qinhuangdao se aplica en dos situaciones: (1) se aplica sobre una base ad valorem, y la base para el cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la casa (2) tasado; alquiler (es decir, alquiler de bienes raíces), basado en los ingresos por alquiler de bienes raíces es la base para el cálculo del impuesto. El rango de deducción específico del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. La provincia de Zhejiang estipula que si el rango de deducción específico es del 30%, la tasa del impuesto a la propiedad será proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual del inmueble, la tasa impositiva anual es 1,2. Si se calcula sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva anual es del 12%.

Base jurídica: "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China"

Artículo 3 La recaudación, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y reembolso de impuestos se realizarán se implementará de acuerdo con las disposiciones legales; si el Consejo de Estado está autorizado por la ley, se implementará de acuerdo con los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado. Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y tomar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, reembolso de impuestos u otras decisiones que sean incompatibles con las leyes tributarias y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos. Las leyes y reglamentos administrativos establecen que son agentes de retención las entidades y personas naturales con la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.