¿Qué significa el registro de alquiler?
El certificado de registro y presentación de alquiler de una casa es un documento de certificación emitido por el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad y del condado a la parte arrendante. Si los materiales de registro de alquiler de la casa presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal, y el arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal, el departamento administrativo de bienes raíces puede iniciar el registro de alquiler de la casa. y certificado de presentación.
El certificado de registro de alquiler de casa deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento de identidad válido, la ubicación de la casa arrendada, el objeto del contrato de arrendamiento, el importe del alquiler, plazo del arrendamiento, etc. Si se pierde el certificado de registro de alquiler de la casa, se debe obtener un reemplazo en el departamento de registro original.
¿Qué impacto tiene el alquiler en los propietarios?
El alta en alquiler tiene poco impacto en los propietarios. A medida que se introducen gradualmente políticas de registro de alquileres, tanto los inquilinos como los propietarios deben registrarse con sus nombres reales. Se puede decir que el mercado de alquiler de viviendas se ha vuelto cada vez más perfecto, lo que es una señal de progreso. Pero esto también ha atraído a varios fletadores y arrendatarios, e incluso algunos propietarios no están dispuestos a presentar contratos de arrendamiento.
Si hay acuerdo en que los trámites de registro y presentación son condición para la validez del contrato de arrendamiento de vivienda, el contrato de arrendamiento entrará en vigor una vez finalizados los trámites de registro y presentación. Los trámites de registro y presentación no están completos, una de las partes del contrato ha cumplido con sus obligaciones principales. Si la otra parte lo ha aceptado, el contrato entra en vigor. Si el arrendador ha entregado la casa arrendada al arrendatario y éste se ha hecho cargo de la casa, el arrendatario pagará la renta al arrendador y el arrendatario la aceptará.
¿Dónde puedo conseguir un certificado de registro de alquiler de casa?
El certificado de registro de alquiler de vivienda generalmente se registra en la oficina de gestión de alquiler de vivienda. Una vez firmado el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento deben pasar por los procedimientos de registro con los departamentos de administración de propiedades correspondientes. Al presentar y registrarse, debe presentar los certificados de identidad de ambas partes, el formulario de solicitud de registro del contrato, el certificado de propiedad de la casa, el contrato de arrendamiento y otros documentos relevantes. Puede completarse en aproximadamente tres días después de que los departamentos pertinentes hayan revisado y registrado. verificado.
Si quieres solicitar este certificado es necesario acudir con el arrendador debiendo aportar la cédula de propiedad de la vivienda, el contrato de arrendamiento, los DNI de ambas partes, etc. Es muy simple cuando lo manejas. Siempre que se indiquen los motivos específicos, el caso se puede presentar directamente después de presentar los materiales, o se puede emitir directamente un certificado de presentación del caso.