El contrato de alquiler establece que se deben realizar pagos trimestrales y el propietario acepta realizar pagos mensuales a través de WeChat. ¿Cuál es el impacto?

Si el contrato de alquiler establece que el método de pago es trimestral y el arrendador acepta realizar pagos mensuales en WeChat, esto puede tener los siguientes efectos:

Validez de los términos del contrato: Según el contrato, el. El método de pago es pagos trimestrales, por lo que si pagas mensualmente, puedes estar violando los términos del contrato. En este caso, si el arrendador acepta cambiar el método de pago en WeChat, deberá modificarlo en el contrato y sellarlo y firmarlo. Sin dicha modificación, el contrato seguirá siendo legalmente vinculante y se espera que usted pague el alquiler en la forma acordada en el contrato.

2. Validez del consentimiento del propietario: si el propietario acepta su pago mensual en WeChat, significa que ha cambiado el método de pago. Pero este cambio sólo es efectivo entre usted y el arrendador y no puede entrar en conflicto con el método de pago acordado en el contrato. Si no paga el alquiler de acuerdo con el contrato, su arrendador puede tener derecho a exigirle que pague el alquiler atrasado de acuerdo con el contrato.

3. Posibles disputas: si el propietario acepta en WeChat permitirle pagar el alquiler mensual, pero usted no paga el alquiler de la forma acordada, pueden surgir disputas. Para evitar esta situación, se recomienda guardar los registros de chat relacionados con WeChat o QQ del propietario para demostrar que ha llegado a un acuerdo verbal.

En definitiva, si quieres pagar un alquiler mensual, lo mejor es negociar con el arrendador la modificación del contrato para garantizar que la modificación del contrato sea jurídicamente vinculante. Si el contrato no se modifica, deberá pagar el alquiler según lo estipulado en el contrato.