¿Un contrato de alquiler más sencillo? ¿A qué debo prestar atención en un contrato de alquiler personal?
Un contrato de arrendamiento más sencillo
Arrendador (Parte A): xxx DNI: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx
Arrendatario (Parte B): xxx DNI Número: xxxxxxxxxxxxxxxx
Después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa de la Parte A por parte de la Parte B:
1. La dirección de la casa de alquiler: xxxxxx;
1. p>
II , Instalaciones auxiliares interiores: xxxxxxxxxxxx.
Tres. Plazo de arrendamiento y contrato: xxxxxxxxxxx.
1. Período de arrendamiento: desde el día X, mes X, año X hasta el día X, mes X, año X
2. p>
3. Método de pago: Pague con X y pague un depósito de xx yuanes. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses. El primer pago es de xxx yuanes RMB;
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, saneamiento y seguridad, y la Parte A pagará la casa. reparaciones y otros gastos;
5. Durante el período de arrendamiento, si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa. La Parte B asumirá todas las responsabilidades. compensar a la Parte A por las pérdidas:
(1 ) La Parte B subarrienda, transfiere o presta la casa sin autorización;
(2) La Parte B utiliza la casa arrendada para participar en actividades ilegales que perjudicar el interés público;
(3) la Parte B incumple el pago del alquiler xx días sin motivo;
(4) Falta de pago de todas las tarifas durante tres meses consecutivos.
Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:
1. La Parte B pagará puntualmente las tarifas de agua, electricidad, carbón, teléfono, etc., y deberá presentar facturas por las tarifas anteriores a la Parte A. La Parte A supervisará e inspeccionar las tarifas anteriores;
2. La Parte B no convertirá el depósito en alquiler bajo ninguna circunstancia;
3 Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe garantizar la residencia normal de la Parte B. y no subarrendará la casa alquilada por la Parte B (Vender) a ningún tercero ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento;
4. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita continuar usándola, deberá proponerlo con un mes de antelación. Se da prioridad al uso bajo determinadas condiciones;
5 Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes encuentra circunstancias especiales y necesita rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra. parte con un mes de anticipación y rescindir el acuerdo después de la negociación;
6. Cuando la Parte B se muda a la casa, debe mantener limpio el entorno circundante y hacer un buen trabajo para prevenir incendios y robos. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad;
7 La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y utilizará las instalaciones interiores con cuidado. Si hay daños causados por el hombre, la Parte A recibirá la compensación correspondiente; si hay daños naturales, la Parte A debe ser notificada a tiempo y cooperar con la Parte A para repararlo de manera oportuna.
5. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, el asunto se manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes o se presentará a la agencia de arbitraje correspondiente para su arbitraje.
Este acuerdo se realiza por triplicado, conservando cada parte una copia, y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Otras notas sobre los verbos intransitivos: Al mudarse, la lectura del contador de electricidad es xxx y la del agua es xxxx.
Arrendador: xxxx Arrendatario: xxxx
Tel: XXXXXXXXXXX Teléfono: XXXXXXXXXXX
Fecha de firma: xx, mes xx, xx año.
Cosas a las que se debe prestar atención en los contratos de alquiler personal
1. El contrato debe aclarar claramente la situación de ambas partes.
La situación específica de la casa: El contrato debe indicar la ubicación específica de la casa, el área de la casa, la decoración de la casa, las instalaciones y el equipo, los derechos de propiedad y los dueños de la casa, si el dueño de la propiedad tiene confió la casa a alquilar, y el propósito de la casa alquilada, etc.
2. No seas descuidado. El plazo de arrendamiento debe estar claramente establecido en el contrato. Alquiler y forma de pago El alquiler de la casa lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no puede aumentar el alquiler sin autorización. El arrendador es el dueño de la casa o el cliente del dueño de la casa. Por lo tanto, es responsabilidad del arrendador reparar la casa.
3. Cuando cambie el estado de la casa, el arrendatario cuidará la casa y sus diversas instalaciones y no desmantelará, modificará, ampliará ni ampliará sin autorización. El contrato debe estipular si se acepta el subarrendamiento. Responsabilidad por incumplimiento de contrato Al firmar un contrato, ambas partes deben considerar posibles incumplimientos de contrato y acordar las sanciones correspondientes en el contrato.
4. Modificación y resolución del contrato de arrendamiento Si durante el proceso de arrendamiento, el arrendador y el arrendatario consideran necesario cambiar los términos anteriores del contrato, como el plazo del arrendamiento, la renta, etc. , ambas partes pueden cambiar el contrato mediante negociación.
Sobre un contrato de alquiler simple, todo lo que necesitas saber sobre los contratos de alquiler personales está aquí. Firmamos contratos para proteger nuestros propios intereses y derechos. Pero si firmamos un contrato sin ser optimistas y tenemos que asumir la responsabilidad si algo sale mal, mucha gente se verá en problemas. Entonces, si quieres saber cómo redactar un contrato de alquiler, puedes consultar este artículo.