Análisis legal: No existen restricciones legales estrictas sobre quién debe hacerse cargo de los honorarios de la agencia, siempre que todas las partes lleguen a un acuerdo. Por lo general, los honorarios de agencia correrán a cargo tanto del arrendador como del arrendatario. También hay casos en los que el contrato estipula que una de las partes correrá con el importe total. Generalmente hay tres formas de pagar los honorarios de la agencia de alquiler: 1. El propietario y el inquilino pagan cada uno la mitad. Si la casa es alquilada por una agencia, la agencia generalmente cobrará el 50% del alquiler mensual al propietario y al inquilino como agencia. honorarios 2. El propietario no paga, los inquilinos pagan uno cada uno y los honorarios cobrados varían según la región y las circunstancias. En algunos lugares, los propietarios no necesitan pagar honorarios de agencia. Si se trata de un pueblo urbano, la agencia cobra una comisión de agencia al inquilino. Si le paga a la otra parte un mes de alquiler como depósito, la otra parte es un mes de alquiler como tarifa de agencia. Existe otro método de cobro, que consiste en cobrar al inquilino el 30% del alquiler como tarifa de agencia 3. Si se alquilan algunas residencias de alto nivel, la tarifa de agencia aquí generalmente la paga el propietario en su totalidad. normalmente 25-30% del alquiler mensual Como honorarios de agencia.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración de acuerdo con el acuerdo. . Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.
Artículo 965: Después de aceptar el servicio de un intermediario, si el cliente aprovecha las oportunidades comerciales o los servicios de intermediación proporcionados por el intermediario y concluye directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagar una remuneración al intermediario. .