El contrato de arrendamiento establece que no se pagará por adelantado un mes de alquiler cada año.

Si el contrato de arrendamiento se rescinde con un año de antelación, la parte observadora podrá exigir a la parte incumplidora que asuma la responsabilidad por incumplimiento contractual de conformidad con el contrato. Si el contrato estipula daños y perjuicios, la parte infractora deberá pagar los daños y perjuicios de manera oportuna. Si ambas partes negocian la rescisión del contrato o si el contrato no puede continuar ejecutándose debido a fuerza mayor, las partes no necesitan ser responsables por el incumplimiento del contrato.

Objetividad jurídica:

Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. fiesta.Tres personas. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 718 Si el arrendador conoce o debe conocer el subarrendamiento y no presenta objeción alguna dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.