¿El alquiler de viviendas públicas de alquiler afectará la compra de una casa?

El alquiler de vivienda pública de alquiler no afecta a la compra de una casa, pero después de comprar la casa, el arrendatario ya no cumple las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler y no puede renovar el contrato de arrendamiento. Además, en algunas ciudades, los inquilinos que quieran alquilar viviendas públicas de alquiler deben desalojarlas si no cumplen con las condiciones para alquilar viviendas públicas de alquiler. Por lo tanto, deben prestar atención a las normas de alquiler de viviendas públicas urbanas de alquiler.

Requisitos para el alquiler de vivienda pública de alquiler

Las condiciones generales para el alquiler de vivienda pública de alquiler son las siguientes:

1. Solicitar vivienda pública de alquiler en la zona principal. zona urbana, el solicitante debe ser mayor de 18 años 1 año, tener un trabajo estable y fuente de ingresos en la zona urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, cumplir con las restricciones de ingresos de la póliza, tener familias con dificultades de vivienda con un ingreso per cápita de construcción de vivienda de menos de 13 metros cuadrados, tener trabajo en un colegio o escuela técnica del casco urbano principal, y ser personal trabajador migrante y sin vivienda en otros lugares. Pero los familiares directos pueden permitirse el lujo de comprar una casa en la ciudad principal.

2. Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, incrementos salariales de fin de año, dividendos laborales, subsidios, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos industriales. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión para residentes.

3. Los hogares con dificultades de vivienda se refieren a aquellos cuya superficie de construcción residencial per cápita es inferior a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: superficie de construcción residencial per cápita = superficie de construcción residencial ÷ número de personas registradas. El área de construcción residencial se calcula según el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o el certificado de propiedad de la vivienda; si hay varias residencias, el área de construcción residencial se calcula en conjunto según la persona registrada en el hogar;

Cosas a las que debe prestar atención al alquilar viviendas públicas de alquiler

1. Las viviendas públicas de alquiler se ofrecen principalmente a familias urbanas con ingresos medios bajos y dificultades de vivienda. Las regiones que tienen las condiciones pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en las ciudades durante un cierto número de años.

El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos ofertados y las condiciones difíciles de la vivienda son determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que ya disfrutan de la asignación física de viviendas de bajo alquiler y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.

2. * * * *El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado, teniendo en cuenta factores como el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de la oferta. objetos, y se ajustarán dinámicamente cada año. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.

3. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán suscribir un contrato de arrendamiento por escrito. La duración de los contratos de arrendamiento de viviendas públicas es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central.

El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.