¿Qué debo hacer si el propietario no quiere alquilar después de firmar el contrato de alquiler?

Análisis legal: los inquilinos pueden negociar con el propietario por adelantado y es posible que deban pagar ellos mismos la indemnización por daños y perjuicios. Después de la negociación entre las dos partes, puedes cancelar el contrato de arrendamiento normalmente. Sin embargo, también puede haber algunos propietarios que exigen injustificadamente indemnizaciones por daños y perjuicios excesivamente altas porque los inquilinos rompen el contrato de arrendamiento antes de tiempo y lo rompen, lo que puede ser problemático.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.