Cláusula de exención del propietario en el contrato de arrendamiento

La cláusula de exención en el contrato de arrendamiento puede ser:

1. Se puede pactar una cláusula de exención. Si se produce fuerza mayor, las partes deberán cumplir con su obligación de notificar. en el momento oportuno;

2. Se podrá pactar que si el bien arrendado sufre daño o pérdida total o parcial por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar alquiler.

Objetividad jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 729

Porque no es imputable al arrendatario Si el bien arrendado sufre daño o pérdida parcial o total por causas personales, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o el no pago del mismo;

Si el objeto del contrato no puede realizarse por causa parcial o Daño total o pérdida del bien arrendado, el arrendatario podrá rescindir el contrato.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 730

Si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el acuerdo no es claro, los términos del el arrendamiento se regirá por el artículo 511 de esta Ley, si aún fuere incierto lo dispuesto en el artículo 10, se considerará como arrendamiento por tiempo indefinido;

Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán hacerlo. notificar a la otra parte dentro de un período de tiempo razonable.