Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Cuáles son los criterios para juzgar el arrendamiento financiero?
¿Cuáles son los criterios para juzgar el arrendamiento financiero?
Hay cinco criterios para juzgar los arrendamientos financieros:
(1) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del activo se transfiere al arrendatario;
(2) El arrendatario tiene la opción de compra del activo arrendado, y El precio de compra fijado al ejercer la opción es muy inferior al valor razonable del activo arrendado;
(3) El plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del bien arrendado; activo arrendado (≥75%);
(4) En lo que respecta al arrendatario, el valor presente del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual (≥90%) al justo valor del bien arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento;
(5) Bienes arrendados Es de naturaleza especial y sólo puede ser utilizado por el arrendatario sin reparaciones mayores.