¿Quién es responsable de las fugas en el baño de la casa de alquiler?

Análisis legal: Si la fuga de agua es el motivo de la reparación de la casa, debe determinarse de acuerdo con el contrato de alquiler de la casa. Si la responsabilidad de las reparaciones del edificio es acordada por el arrendador, el arrendador será responsable de compensar otras pérdidas, excepto las responsabilidades que deban asumir las partes. Si el inquilino acuerda la responsabilidad de las reparaciones del edificio, el propietario no necesita compensar.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.