¿El propietario debe ser responsable de las reparaciones si el electrodoméstico se estropea en la casa de alquiler?
Si las dos partes firman un contrato de arrendamiento que incluya cláusulas sobre el mantenimiento de instalaciones accesorias, se seguirá el acuerdo entre ambas partes. Si no hay acuerdo entre las dos partes, se puede resolver mediante negociación. Según el artículo 218 de la Ley de Contratos, si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. El artículo 220 establece que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Por lo tanto, si los aparatos eléctricos se dañan durante el período de alquiler, si los aparatos eléctricos pertenecen al arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones. Si los aparatos eléctricos pertenecen al arrendador, el arrendador será responsable de las reparaciones. Los abogados aquí recuerdan a todos que al firmar un contrato de arrendamiento, se deben formular cuidadosamente los términos del contrato y estipular los derechos y obligaciones de ambas partes lo más detalladamente posible para evitar disputas durante la ejecución del contrato. Si es necesario, se puede confiar a un abogado. cierta experiencia para redactarlo en su nombre. Base jurídica: Artículo 218 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Responsabilidad por el uso adecuado del bien arrendado Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando daños al arrendado bienes, el arrendatario no será responsable de la pérdida del bien arrendado y asumirá la responsabilidad por los daños y perjuicios. Artículo 220 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Mantenimiento del bien arrendado El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes.