¿Renovar el contrato de arrendamiento? ¿A qué términos debo prestar atención en el contrato de alquiler complementario?
Contrato de renovación de arrendamiento
Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B):
Número de cédula: Núm. de cédula:
Tel : Teléfono:
Intermediario (Parte C):
Número de certificado de registro:
Las partes A y B acuerdan renovar el contrato de arrendamiento _ _ _ _ _ _ _ _ _ _La unidad ha llegado al siguiente acuerdo
1. El plazo de renovación es de _ _ _ _ meses, de _ _ _ _ a _ _ _ _.
2. El alquiler mensual para la renovación es RMB (mayúscula).
3. El método de pago es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. El depósito de renovación del contrato de arrendamiento es RMB yuan (mayúscula), RMB yuan
Verbo (abreviatura del verbo) La parte C actúa como proveedor de servicios intermediario. después de firmar este contrato:
La Parte A pagará a la Parte C en RMB como comisión;
La Parte B pagará a la Parte C en RMB como comisión.
Verbo intransitivo Este acuerdo de renovación se seguirá ejecutando de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato de alquiler de la casa original y permanecerá sin cambios. Este acuerdo de renovación tiene el mismo efecto legal que el contrato de alquiler de la casa original y es parte integral del contrato de alquiler de la casa original.
7. Durante la ejecución de este acuerdo de renovación de arrendamiento, si surge una disputa entre las tres partes, primero se resolverá mediante negociación entre las tres partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el tribunal popular local.
Ocho. Este acuerdo de renovación se realiza por triplicado, poseyendo cada una de las tres partes un ejemplar, y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma por las tres partes.
9. También es válido el fax.
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XI. Nombre de la cuenta bancaria del beneficiario:
Número de cuenta:
Banco de apertura de la cuenta:
Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B):
Fecha de firma: año, mes y día.
Intermediario (Parte C):
Firma y sello del practicante de corretaje:
Información de contacto: Número de certificado de registro de calificación. :
Firma del administrador:
Fecha de firma: año, mes y día.
¿A qué términos debemos prestar atención en el contrato de alquiler complementario?
1. La información básica de la casa de transacción incluye la ubicación, área, número de certificado de propiedad, propietario de la propiedad, * * propietario, etc. El precio de transacción de la vivienda debe indicar claramente si el precio de transacción incluye fondos para decoración, muebles y electrodomésticos, y mantenimiento público.
2. La descripción de los derechos de propiedad de la casa requiere que el vendedor prometa por escrito que los derechos de propiedad de la casa no serán embargados, que no habrá disputas por deudas, el propietario se compromete a vender la casa. casa, los materiales proporcionados son completos, verdaderos y válidos, y la casa en venta cumple con las regulaciones nacionales y de Beijing sobre políticas y regulaciones comerciales de vivienda.
3. Debe quedar claro el método de pago si es a través de una cuenta de capital o autotransferencia, si es pago total o un préstamo comercial, si el método de solicitud del préstamo está aprobado por el banco o si el el monto de la solicitud de préstamo es insuficiente y si el número y el plazo de las cuotas son claros.
4. La responsabilidad por incumplimiento de contrato incluye la entrega tardía de la casa por parte del vendedor, los retrasos en los procedimientos de transferencia o disputas de propiedad, las medidas especiales del vendedor para vender más de una casa y la morosidad en el pago del comprador. También existen algunos trucos para determinar el monto de la indemnización por daños y perjuicios. Creo que no debería ser demasiado bajo. Si es bajo, no es vinculante para el vendedor.
Lo anterior introduce todos los conocimientos sobre el contrato de renovación de arrendamiento y acuerdo complementario de la casa de alquiler. A través de la introducción anterior, comprenderá cómo redactar un contrato de renovación de arrendamiento y el acuerdo complementario para alquilar una casa. La razón principal es que cuando muchos inquilinos firman un acuerdo con su arrendador, sienten que el contenido no es lo suficientemente claro o quieren agregar algunos términos más. Pueden complementar el acuerdo, pero debemos prestar atención a algunos términos al complementar el acuerdo. .