¿A quién no le conviene alquilar una casa sin firmar contrato?
1. Alquilar una casa sin firmar un contrato no es bueno para ambas partes. Si no hay contrato de arrendamiento firmado al momento de alquilar, se desconoce el plazo del arrendamiento. Si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el contrato no es claro, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá comunicarlo al arrendatario en un plazo razonable. Si no se firma un contrato al alquilar una casa, los intereses del inquilino se verán perjudicados. Si no firma un contrato de alquiler, no tiene protección legal y puede tener muchas disputas.
2. Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso. y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. El artículo 704 establece que el contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, el plazo y la forma de alquiler y pago, el mantenimiento y otras condiciones del objeto arrendado.
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
Las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa son las siguientes:
1. Confirmar que la otra parte tiene la capacidad civil adecuada.
2. una casa debe estar por escrito;
3. Determinar si la casa es legal y auténtica;
4 Determinar el plazo de arrendamiento, el alquiler y el período de pago de la casa;
5. Acordar la responsabilidad por incumplimiento del contrato.