¿Tengo que recuperar el contrato de alquiler si me devuelven el depósito?

Si el contrato de arrendamiento se rescinde antes de su vencimiento, la parte que lo rescinde será responsable del incumplimiento del contrato y compensará las pérdidas. ¿Es reembolsable el depósito del contrato de alquiler? ¿Cuáles son los detalles? La devolución del depósito debe considerarse desde tres aspectos: en primer lugar, el método de responsabilidad por incumplimiento estipulado en el contrato (si se devuelve el depósito, en segundo lugar, si las dos partes pueden llegar a un acuerdo sobre la rescisión anticipada del contrato); . Si ambas partes acuerdan rescindir el contrato, se reembolsará el depósito; en tercer lugar, según la ley y la práctica, generalmente se notificará al arrendador con un mes de antelación que el contrato de arrendamiento debe rescindirse y pagar el alquiler. Si el contrato no estipula que no se devolverá la fianza porque el arrendatario se propone resolver el contrato, se procederá a la devolución de la fianza.

Objetividad jurídica:

Artículo 711 La responsabilidad del arrendador si no utiliza el bien arrendado en la forma convenida; el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma convenida o de conformidad con el contrato; Naturaleza del bien arrendado Si el bien arrendado sufre daños y el bien arrendado sufre daños, el arrendador podrá rescindir el contrato y exigir una indemnización por la pérdida.