El propietario que alquilaba la casa revelaría el secreto sin importar a quién se acercara.
Al propietario no le importa cómo solucionar la fuga en la casa de alquiler.
Fangtianxia
01-13 10:41 Cuenta oficial de Fangtianxia.
Presta mucha atención
El sector inmobiliario es una solución a los problemas de vivienda, pero muchas cosas son difíciles de manejar cuando se vive en una casa. Si es tu propia casa la operación no será muy complicada, pero si es una casa alquilada algunos problemas serán difíciles de solucionar. Después de todo, el principal derecho de propiedad de la casa sigue siendo el propietario, y esta es la clave. ¿Qué pasa con los propietarios que alquilan propiedades? ¿Cómo solucionar una casa con goteras?
Al arrendador le da igual si la vivienda alquilada tiene goteras o no.
Artículo 220 de la Ley de Contratos: El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 221 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador.
1. Si la fuga de agua afecta la planta baja debido a la decoración de la casa, el arrendador será responsable de la pérdida.
2. El propietario no reemplazó las tuberías de agua y los accesorios sueltos a tiempo debido al envejecimiento, y los inquilinos no se enteraron justo después de mudarse. Si una fuga de agua causa daños en la planta baja, el propietario es responsable, pero el inquilino no.
3. Si el inquilino descubre que la tubería de agua es vieja y el propietario no la reemplaza a tiempo, causando daños a la planta baja, debe considerarse como responsabilidad principal del propietario y responsabilidad secundaria del inquilino.
4. Si el inquilino se olvida de cerrar la tubería de agua, será totalmente responsable de los daños por fugas en la planta baja.
¿Cómo solucionar el problema de las fugas de agua en la casa?
1. La pared exterior tiene goteras. Comuníquese con la empresa de administración de la propiedad para solucionar el problema, ya que reparar una pared exterior con goteras es problemático.
2. Si el bungalow, la cocina o el balcón tienen goteras, significa que la impermeabilización no está bien hecha, entonces se deben retirar las baldosas o cajones del bungalow en el suelo, nivelados desde cero para hacer la impermeabilización. y luego en mosaico. Al colocar baldosas, trate de tener cuidado de no raspar la capa impermeable. Además, debe prestar atención a la dirección de la interfaz impermeable entre el suelo y la pared. Intente cepillar hacia arriba, no solo hacia el suelo.
3. Si la tubería de agua tiene una fuga, debe averiguar en qué dirección está rota, averiguar el plano construido del tendido original de agua y electricidad, averiguar la dirección de comparar la tubería de agua y luego averiguar la dirección de la fuga y demoler un área pequeña de baldosas, luego reparar las tuberías de agua desde cero y realizar una prueba hidráulica. Si no hay problemas, puedes empezar a colocar ladrillos desde cero.
¿El contenido anterior describe principalmente que al editor no le importan los propietarios con fugas en las casas de alquiler? Introduzca específicamente cómo resolver el problema de las fugas de agua en la casa. A menudo ocurren fugas de agua y cortes de energía en la casa, por lo que esto también es algo muy común. Sin embargo, si se trata de una casa de alquiler, debe resolver este problema de acuerdo con. la situación y asegúrese de distinguir el bien del mal, de lo contrario será una situación mala para usted.