¿A cuánto asciende el honorario de agencia por alquilar una casa? ¿Cómo podemos pagar lo mínimo?

Alquilar una casa en un país extranjero es lo más habitual. Entonces también debemos prestar mucha atención a los honorarios de las agencias de leasing. Si no tenemos cuidado, podríamos acabar pagando más en honorarios de agencia. ¿Son necesarios los honorarios de agencia? ¿Qué se puede hacer para minimizar los honorarios de agencia?

Cosas a tener en cuenta al pagar los honorarios de la agencia de arrendamiento

1. Busque un gran intermediario. Si se trata de un intermediario pequeño, primero determine si es un intermediario deshonesto y envíe el nombre del intermediario a la cuenta de WeChat para verificar sus calificaciones; necesita encontrar una empresa intermediaria confiable;

2. El segundo punto es que cuando te guste una casa, la empresa de alquiler le pedirá al propietario que se reúna contigo y te dejará negociar el precio del alquiler cara a cara. Muchas personas suelen decir que pueden evitar las empresas de alquiler de viviendas y negociar con los propietarios de forma privada, para no tener que pagar honorarios de agencia. De hecho, esto es básicamente imposible. Porque cuando negocies el precio del alquiler con el arrendador, alguien de la empresa de alquiler estará presente de principio a fin.

3. El tercer punto es que negocies el alquiler con el arrendador. Muchos propietarios exigen a los inquilinos que proporcionen un depósito de seguridad. El depósito depende de la calidad de la casa. Además, el arrendador deberá cobrar el alquiler por adelantado. En la actualidad, se estima que casi no se cobra alquiler con un mes de antelación. Normalmente se cobra por adelantado el alquiler de un cuarto o medio año. Por supuesto, los honorarios de agencia de la empresa de alquiler de viviendas están relacionados con su alquiler.

4. El cuarto punto es que al firmar un contrato de arrendamiento, la empresa de alquiler de la casa puede firmar el contrato como tercero garante y cobrar los honorarios de agencia. Cuando una empresa de arrendamiento de vivienda participa en la firma de un contrato de arrendamiento, como inquilino, hay que negociar con la empresa de arrendamiento de vivienda los honorarios de agencia. La negociación se centrará en dos puntos: ¿Quién pagará los honorarios de agencia? ¿Cuanto es la tarifa de agencia?

5. El quinto punto es que la comisión de agencia por el arrendamiento de alquiler suele ser el equivalente a un mes de alquiler. Esto significa que el alquiler mensual por alquilar una casa es de 3.000 yuanes y la tarifa de la agencia de vivienda que cobra la empresa de arrendamiento es de 3.000 yuanes. Esta regla es básicamente la regla para las empresas de alquiler de viviendas. Por supuesto, puedes negociar otros precios con la empresa de alquiler, pero no es fácil. Las reglas convencionales son en realidad la mejor opción.

¿Cómo puedo pagar menos honorarios de agencia?

1. Si desea pagar menos o ninguna tarifa de agencia, entonces debe buscar problemas. Vaya a algunos sitios web confiables y busque más. Para evitar ser estafado y causar problemas de seguridad, lo mejor es traer a un amigo y buscar una casa alquilada por el propietario.

2. Lo mejor es buscar un amigo local que te presente. Si tienes amigos de confianza, recuerda estar cómodo y reducir los honorarios de agencia.

Espero que todos puedan encontrar una casa satisfactoria y minimizar las pérdidas.