¿Puedo obtener un reembolso si alquilo una casa por tres meses y vivo en ella durante dos meses?

Análisis jurídico: 1. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o normas de la fianza, ésta será tratada como un anticipo de alquiler y será reembolsada en cualquier caso.

2. Si la parte encomienda un gravamen, depósito, arras, pago de contrato, depósito o señal, pero la inversión tiene el carácter de depósito pactado y la parte reclama el derecho a depositar, el tribunal popular. no lo apoyará.

3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de arrendamiento al arrendatario sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento, el arrendatario se muda y se liquidan todos los honorarios pagaderos. pagado.

4. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, se deberá deducir el depósito y se reembolsará el depósito después de deducir los daños a la propiedad.

5. Cuando se acuerde claramente la naturaleza del depósito, la función del depósito es constituir una garantía sobre la casa y los bienes que hay en ella. Cualquier desperfecto en la casa e instalaciones interiores del arrendador durante el período de arrendamiento será deducido del depósito.

6. Si la inversión resulta en pérdidas, éstas serán restituidas al vencimiento o resolución del contrato.

7. La cuestión del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

Base jurídica: Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden resolver el contrato por consenso.

Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

El artículo 563 del Código Civil de la República Popular China podrá rescindir el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede lograrse debido a fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes expresamente expresa o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá la obligación principal;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y después de haber sido instada a hacerlo, Incumplimiento dentro de un período razonable;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del objeto del contrato;